Entreprenören Kenneth Carlzon har efter många års utdragna bygglovsprocesser nu äntligen fått grönt ljus för att starta bygget av Visbys nya inomhusgalleria i gamla Flexhuset.
– Vi kommer att börja riva och bygga om nu så fort vi får startbeskedet från regionen. Allt är klart för att dra igång, säger han.
Harry Carlssons flyttar
Enligt skisserna som Helagotland.se tagit del av är bygglovet nu godkänt för sju butikslokaler i det 6 000 kvadratmeter stora Danielsonhuset. På skissen syns sex mindre butikslokaler och en större på 3 500 kvadratmeter. Kenneth Carlzon avslöjar nu också att den större lokalen är tänkt att inrymma Harry Carlssons, som kommer att lämna lokalerna på Stenkumlaväg för att flytta till den nya Flexgallerian inom ett år.
– Ja, det är ingen hemlighet längre. Vi är trångbodda i de gamla lokalerna, och räknar med att flytta in i gallerian till öppningen.
Han räknar med att bygget av gallerian kan påbörjas i februari och att man sedan ska jobba för högtryck med målet att ha premiäröppning av gallerian i början av 2017.
– Nu jobbar vi för fullt. Om ett år räknar vi med att kunna öppna den första etappen av gallerian. Drömmen vore ju att kunna öppna till julen 2016, men vi får se om vi är så snabba.
Två gallerior
Det man nu börjar bygga är alltså första etappen av gallerian, som har plats för sju butiker och kommer vara helt inrymt i gamla Danielsonhuset, som sitter ihop med Flexhuset. Andra etappen, som är tänkt att bli en egen galleria, kommer att byggas längre fram.
– Det kommer att bli två gallerior. När den andra öppnar går inte att säga och jag kan heller inte säga hur många butiker vi kommer att ha där. Vi tar det efterhand. Nu fokuserar vi på att bli klara med den första etappen, säger Kenneth Carlzon.
Gallerian kommer att få ett namn som på något sätt ska anspela på husets historia kring Flextronics.
– "Flex Galleria". Eller kanske "Flex Shopping". Vi får se vad namnet blir. Vi har redan namnskyddat flera olika alternativ, så vi får se vad namnet blir till slut. "Flex Galleria" är arbetsnamnet nu, säger Kenneth Carlzon.
Restaurang med foodcourt
De nya skisserna avslöjar också att butikerna i etapp 1 av gallerian ska kretsa kring en restaurang.
– Vi håller på och förhandlar med olika aktörer om att göra en restaurang där man ska kunna beställa mat från flera olika kulturer, det ska bli som ett foodcourt, fast med ett enda kök.
"En jävla resa"
Kenneth Carlzon berättar att det varit en lång process att få till ett bygge av gallerian. Redan när han köpte Flexhuset tillsammans med sin pappa Harry 2005 fanns drömmen om att öppna en galleria för shopping.
– Det har varit en jävla resa genom åren, inte minst med byggloven. Jag kan ju tycka att kommunen kunde ha engagerat sig lite mer i det här tidigare.
– Tanken hela tiden har ju varit att göra någonting bra för Gotland här. Och i Visby har man ju saknat möjligheten att kunna handla inomhus i en galleria. Det vi gör här ska gagna hela ön året om.
Kenneth Carlzon medger också att man gått miste om flera möjligheter genom åren. 2013 skrev vi att man till exempel gick miste om butikskedjan Stadium, som valde att etablera sig på Östercentrum istället.
800 arbetsplatser
Just nu renoveras också övriga delar av Flexhuset för att kunna inrymma mer kontor åt bland annat Försäkringskassan.
– I princip hela Flexhuset används nu. När bygget är klart räknar vi med att 800 personer kommer att jobba i huset, säger Kenneth Carlzon.
Kan du säga något om vilka butiker, förutom Harry Carlssons, som ska finnas i gallerian?
– Även om jag vill så kan jag inte säga någonting. Jag har tystnadsplikt om alla butiker, det är så det funkar i kontakten med handeln. Vi har förhandlat med flera aktörer, och om jag skulle börja prata om deras planer utåt så kan det bli väldigt dyrt för mig.