Det hävdar konsultbyrån KPMG som på uppdrag av Region Gotland granskat försäljningsprocessen av Gneab:s kassako Hantverket 1 och nu lämnat sin analys.
Det låga försäljningspriset är den springande punkten. Budet från den enda intressent som tillåtits delta i förhandlingarna har kommit att utgöra försäljningspriset, Gneab kan därför ha lidit ekonomisk skada. Och man riktar allvarlig kritik mot agerandet från främst två personer.
Det handlar om Åke Svensson, före detta styrelseordförande i Gneab. Han har underlåtit att lyfta försäljningen av Gneab för beslut till styrelsen, utverkat en fullmakt till sig själv med hjälp av en annan styrelseledamot samt skrivit under köpekontraktet.
Det gäller även Rolf Öström, f.d. styrelseledamot, som signerade fullmakten. Det var fastighetsmäklaren som utförde affären, ERA, som i Gneab:s registreringsbevis noterade att en försäljning för att vara giltig måste undertecknas av två styrelseledamöter i förening. På fullmakten är ordförandens namn förtryckt samt att den avser försäljning av tomträtten till Hantverket.
EVA BUSKAS KRÖNIKA: "Nu kommer de inte undan"
Fullmakten, som gav ordföranden möjlighet att själv underteckna köpekontraktet, signerades av ordföranden och ledamoten. De bådas agerande kan medföra att de är skadeståndsskyldiga gentemot bolaget, menar KPMG.
Man är även kritiska mot dåvarande vd:n Sofia Wollman men anser att orsakssambandet mellan hennes agerande och den eventuella ekonomiska skadan inte är lika tydligt.
KPMG:s bedömning är att det även kan finnas grund för att överväga eventuella straffrättsliga åtgärder.
Även mot resten av dåvarande styrelsen riktas kritik men inte lika allvarlig. KPMG konstaterar att styrelse och vd har ett stort handlingsutrymme när det gäller affärsbeslut för bolaget och det är inte i sig otillåtet att göra dåliga affärer. För att kunna visa på oaktsamt agerande ska det därför finnas en tydlig skillnad mellan priset och marknadsvärdet samt brist på affärsmässighet.
Och man har inte funnit någon som helst skriftlig dokumentation där försäljningspriset på Hantverket (15 mkr) nämns annat än köpekontraktet. Varken köpare eller företrädare för Gneab har kunnat visa på något lämnat bud, förhandling om priset eller överenskommelse om detta.
LÄS OCKSÅ: Åke Svensson vill inte kommentera
Bedömningen att Gneab lidit ekonomisk skada utgår från priset som Hantverket hade inbringat om fastigheten sålts i öppen konkurrens.
Fastigheten bjöds aldrig ut på den öppna marknaden, inte heller skedde någon upphandling av mäklare. Försäljningsbeslutet har inte fattats av en beslutsför styrelse. De värderingar som gjorts ligger samtliga över 15 mkr. KPMG menar att försäljningsbeslutet därför borde ha hänskjutits till regionfullmäktige.
På måndagens sammanträde i regionfullmäktige kommer koncernstrukturen för Gneab upp som sista ärende. Där föreslås att bolaget likvideras, bland annat för att varumärket nu är ”nedsolkat”.
FOTNOT: Sofia Wollmans namn är korrigerat.