Många fastighetsägare får räkna med att investera i nya anläggningar för tiotusentals kronor.
Men det kan finnas tusenlappar att spara på att renovera sitt avlopp redan före inventeringen - om man är beredd att ta risken.
På Gotland har närmare hälften av alla hushåll enskilt avlopp. Det är ungefär dubbelt så mycket som genomsnittet för Sverige.
Med tunna jordlager och sprickfylld berggrund är det lätt att avloppsvatten från bristfälliga anläggningar kommer ned i grundvattnet.
- I dag är enskilda avlopp en större utsläppskälla av till exempel fosfor till Östersjön än reningsverken, säger Bertil Karlsson, samordnare på kommunens miljö- och hälsoskyddskontor som ansvarar för tillsynen av avloppen.
- Men på Gotland är grundvattenperspektivet också väldigt viktigt. Och då handlar det i första hand om bakterier.
Start i höst
Därför har kommunen beslutat att inventera öns enskilda avlopp med start i höst. Exakt hur den inventeringen ska gå till avgörs av miljö- och hälsoskyddsnämnden den 1 juli.
- Vi har ännu inte bestämt oss för hur vi ska prioritera, om vi först ska inventera de geografiska områden där vi vet att det är problem, eller om vi ska inventera anläggningarna i åldersordning, säger Mats-Ola Rödén, ordförande (fp) i miljö- och hälsoskyddsnämnden.
Oavsett vilket kan det vara idé för de fastighetsägare som vet med sig att deras anläggningar inte håller måttet att göra något åt saken redan nu.
Dels för att miljön mår bättre av en fräsch avloppsanläggning.
Dels för att det kan finnas pengar att tjäna.
Det gäller i första hand anläggningar med trekammarbrunn och en infiltrationsbädd som har blivit igensatt av långvarigt bruk.
Passande jordlager
Om bädden ligger på en plats som i övrigt fungerar bra - tillräckligt högt över både berggrund och grundvatten och med ett passande jordlager emellan - så kan den nämligen "renoveras". Det innebär att den gamla bädden tas bort och ersätts av en ny på i stort sett samma plats.
Den typen av renovering kan utföras av en seriös entreprenör och det räcker med att miljö- och hälsoskyddskontoret får en anmälan om vad som gjorts.
På det viset slipper man betala för kommunens inventering - som kan kosta upp till 1 750 kronor per anläggning - och man slipper betala de eventuella kostnaderna - 5 600 kronor - för en ny tillståndsprövning.
Till det ska läggas insparade kostnader för rördragning till en ny bädd, ny fördelningsbrunn och eventuell eldragning om det behövs en pump för att trycka upp avloppsvattnet till en högre nivå.
Inalles kan det handla om en skillnad på 10 000-20 000 kronor - kanske mer.
Men det krävs naturligtvis att slutresultatet inte blir sämre. Och det är här det blir lite känsligt för miljö- och hälsoskyddskontoret.
- Underhåll av en befintlig bädd kan vara bra, men det kan vara underhåll på fel plats, säger Bertil Karlsson.
Vill ha miljöfokus
- Jag vill inte måla upp en bild av att det räcker med att gräva runt lite för att slippa inventeringen. Vi vill ha miljöfokus på det här och inte kostnadsfokus.
Till saken hör att ekvationen ovan kanske inte visar vinst ändå - innehållet i den gamla bädden ska ta vägen någonstans. Det handlar om flera ton kväve- och fosforfyllt grus.
Sprida ut
Har man tur har man tillgång till en åker där man kan sprida ut det, vilket är tillåtet. I annat fall får man forsla det till fastlandet för destruktion. För en normalstor bädd kan det kosta upp mot 40 000 kronor.
Och det finns en annan osäkerhetsfaktor: kommunen kan välja att inspektera anläggningen ändå. Håller den då inte måttet kan man bli förelagd att göra om - och göra rätt.
- Man kan inte utesluta att det blir nya krav även om man nyligen har renoverat sin anläggning, säger Bertil Karlsson.
Och då blir alltihop i stället dubbelt så dyrt.