200 bilar i garage under jord eller på p-platser i kvarteret?

Planerna på att bebygga Slakteritomten, eller Fiskmåsen 2 som kvarteret heter, har funnits länge. När dessa planer på senare år tagit fastare form har det i flera dokument från stadsarkitektkontoret slagits fast att parkering för boende eller arbetande skall finnas under jord.
Enligt vad GA erfar är den tanken också anammad i det förslag till detaljplan som är under utarbetande.
<span class=MR>Vill inte gå under jord</span>
Efter en markanvisningstävling har kommunen beslutat teckna avtal med Riksbyggen, som får köpa marken för att bebygga den i enlighet med de riktlinjer som kommunen gjort upp. Men på Riksbyggen räknar man emellertid inte med att bygga några underjordiska garage.
Skillnaden mellan att placera bilarna under jord eller på jord är stor. Kvarteret kommer att rymma 150 lägenheter och skall man följa den parkeringsnorm som finns så kommer det att krävas drygt 200 parkeringsplatser.
Att anlägga garage under jord fördyrar produktionen mycket och det är de som sen skall bo där som får betala, säger Karl-Göran Wärff på Riksbyggen i Norrköping.
Han anser inte att det finns någon möjlighet att "smeta ut" kostnaden för underjordiska garage på lägenheterna och han anser det heller inte riktigt att göra det i en ort av Visbys storlek.
Karl-Göran Wärff framhåller att det förslag som Riksbyggen lämnade in i tävlingen om markanvisningen var utan garage och att det nu är detta man inriktar sig på att förverkliga.
<span class=MR>Börjar i söder</span>
Om allt går på räls med planeringen, det vill säga om ingen överklagar, så kan detaljplanen vara fastställd nästa höst och efter detta har Riksbyggen ett år på sig att påbörja bygget.
Den inriktning man har just nu är att börja med det sydligaste området som kommer att inrymma 35-40 lägenheter i ett antal huskroppar. I nästa etapp tar man mittersta delen av kvarteret med 50-55 lägenheter och avslutningsvis den norra delen.
Att det råder stor efterfrågan på bostäder har man märkt via ett aktuellt bygge. nämligen det i kvarteret Apeln. Där skall det skapas 20 lägenheter och dessa var i princip sålda redan till byggstarten.