Peabs planer för fastigheterna i Visby innerstad som köptes av dåvarande Gotlands Kommun har inte blivit verklighet.
Marknaden för bostadsrätter har varit svag, och stora ytor har stått obebodda.
Nu har fastigheten Annexet 1-3 sålts till Fastighets AB Valutan som kommer att bygga 37 hyresrätter där.
- Dessutom har vi efter tre års bråkande med byggnadsnämnden fått klartecken till att göra hyresrätter också vid Scweizergränd. Så vi tillför 43 nya hyresrätter i innerstan, säger Valutans ägare Tino Goetze.
I affären ingår också fastigheten på Visborg där Form Fitness ligger, och den angränsande gymnastikhallen.
Annexet 1-3 är på totalt 4200 kvadratmeter.
- Vårt projekt att göra bostadsrätter där har inte gått i den takt vi velat. Därför ser vi istället möjligheterna till den här affären, säger Fredrik Pettersson vid Peab.
En del är redan renoverat i fastigheten, men mycket återstår att göra.
Tino Goetze räknar ändå med en relativt snar inflyttning.
- Vi siktar på nästa årsskifte, säger han.
Valutan köper även den fastighet på Broväg där Gotlands Allehanda låg tidigare. Där planeras kontor.
Tino Goetze köpte fastighetsbolaget Valutan av Länsförsäkringar Gotland 2005 för 43.5 miljoner kronor. Han äger ett antal fastigheter i Stockholm och är sommargotlänning.