80 lägenheter kan endast sökas av 65+
Gotlandshem satsar nu på kvarboende.Ett nytt begrepp på bostadsmarknaden som syftar till att personer fyllda 65 år skall få lättare att bo kvar i företagets lägenheter. Gotlandshem har inventerat samtliga sina 5 200 lägenheter på ön och valt ut 80 som nu enbart personer 65+ får hyra.En effekt blir att det blir billigare för kommunen om pensionärer kan bo kvar i vanliga bostadsområden och inte måste flytta in i särskilt boende. Men det är också en livskvalitetsfråga.
- Vi fick bollen, vilka lämpliga bostäder har vi som är lämpliga av våra 5 200 för gruppen 65+ som vill bo kvar, säger Gotlandshems vd Carl Eklund.
En inventering genomfördes där man främst såg på 23 punkter och sedan delades lägenhetsbeståndet in i tre delar.
- Vi har sett på utemiljöer, parkering, sophantering, trappor/hiss, trösklar, var ligger tvättstugan etc., säger Lisbeth Ek, administrativ chef. Generellt finns det inte så många lägenheter med hiss men i stället många i markplan.
Som klass 3 klassificerades lägenheter som inte alls är lämpliga för äldre, exempelvis innerstaden med dess branta backar. Klass 2 omfattar lägenheter som med lite större ekonomiska insatser kan göras acceptabla och klass 1 sådana som i princip är färdiga som de står eller som lätt är anpassningsbara. Sedan har 80 lämpliga lägenheter valts ut spridda över hela ön med hälften i Visby, hälften på landsbygden.
Tre utbjudna
Kön för dessa är den ordinarie till Gotlandshems lägenheter men speciallägenheterna fördelas enbart bland de som är över 65 år och önskar en sådan och i turordning efter hur länge man stått i kön. De tre första har också redan bjudits ut i kön. Det skedde i februari och omfattade en i respektive Visby, Tingstäde och Lärbro.
Den i Visby (i kvarteret Melonen som för övrigt är det område som får flest 65+-lägenheter, bland annat eftersom det här finns hiss vilket möjliggör boende högre upp i husen) fick 14 sökande medan den i Lärbro inte lockade någon. Hur fort samtliga 79 blir tillgängliga är omöjligt att besvara. Detta eftersom det handlar om lägenheter som det bor "vanliga" hyresgäster i och att dessa lägenheter kan fördelas till 65-plussarna först sedan lägenheten blivit tom.
Carl Eklund framhåller att man fördelat de 80 lägenheterna på olika områden över ön.
- I När avdelar vi exempelvis två av 16 fast alla egentligen är lika bra för ändamålet. Men vi vill inte få några "65-längor", ett blandat åldersboende blir bäst.
Om det är osäkert när lägenheter i det befintliga beståndet kommer in i detta system så kan Gotlandshem däremot med bestämdhet säga vad som gäller vid nyproduktion. I kvarteret Volontären (gamla återvinningsgården vid Allégatan i Visby) kommer det att bli åtta lägenheter som går till 65+-kön. Detta område beräknas var färdigt för inflyttning om ett år.
- Det handlar om livskvalitet att kunna bo kvar och klara sig själv i ordinärt boende så långt möjligt, menar Eva Sellberg vid kommunen. I dag bor åtta procent i särskilt boende.
Och för kommunen blir det också ekonomiskt fördelaktigt. 150 000 kr per boende kostar kvarboendet jämfört med 300 000-400 000 kr för särskilt boende.
Carl Eklund:
- Det här är en start, nästa steg kan handla om en anpassning av lägenheterna till individen. Det här ska vi gå vidare med.
Så jobbar vi med nyheter