800 vill flytta in i "kommunhusen"

I samband med att Peab bebyggde Brömsebrolunden blev det diskussioner kring att folk köpte lägenheter som de sedan sålde med mycket kort varsel. Peab fick kritik för att de hade sålt lägenheterna för billigt.
- Den här gången gör vi en enkätundersökning för att få veta hur mycket folk vill betala i insats, säger Lars Åkerberg vid Peab.
För bolagets del spelar det ingen roll hur hög insatsen blir. Skulle insatsen bli hög påverkar detta så att hyran blir lägre och tvärt om.
Skulle priset bli så högt som 40 000 kronor per kvadratmeter blir det en låg hyreskostnad i stället, men ingenting av detta är bestämt ännu eftersom man avvaktar resultatet av enkätundersökningen. Allt ska dock vara klart i juni, då försäljningen ska börja.
Lars Åkerbergs erfarenheter från Talludden och Brömsebro är att försäljningen kan gå mycket snabbt. Men frågan är hur många av de 800 som är riktigt intresserade och hur många som bara är nyfikna.
Lars Åkerberg berättar att i Stockholmsområdet brukar man räkna med att cirka 25 procent av de som anmält intresse är riktigt intresserade när det kommer till kritan - i så fall är prognosen god.
- Om det skulle bli så att alla lägenheter inte är sålda när det blir dags för byggstart så kommer vi ändå att börja ombyggnaden, berättar Lars Åkerberg.
Det blir två etapper. Etapp 1 omfattar 17 lägenheter i kvarteren S:ta Katarina och Laboratorn. I det sistnämnda ligger i dag kommunens ledningskontor.
I etapp 1 bygger man lägenheter från ett till fem rum och kök på cirka 37 kvadratmeter till cirka 136 kvadratmeter.

Inflyttning 2011
Etapp 2 omfattar 56 lägenheter från ett-fem rum och kök på cirka 45 kvadratmeter till cirka 177 kvadratmeter i kvarteren Rådhuset och Annexet längs Mellangatan.
Inflyttning är beräknad till slutet av 2011 i de båda etapperna men detta är avhängigt när kommunen flyttar ut ur lokalerna. Det som är sagt nu är att Peab ska få tillgång till fastigheten i kvarteret Laboratorn under februari nästa år och kvarteret S:ta Katarina efter nästa års semester.
Bygglovet för etapp 1 ska tas upp vid byggnadsnämndens nästa sammanträde. Länsstyrelsen godkände inte ett par takfönster men i dagarna har Peab justerat ritningarna

Hänsynstagande
- Att förvandla kontorslokalerna till lägenheter innebär mycket hänsynstagande eftersom det är k-märkta hus, berättar Lars Åkerberg. Vi ska anpassa till befintliga lokaler och göra så få ingrepp som möjligt.
Varje byggnad är unik och ligger mitt i den medeltida stadskärnan. Genom tiderna har de inhyst rådhus, polisstation, telegrafstation, tvätteri, speceri- och sybehörsaffärer, bageri och konditori samt stora och små bostäder.
Här finns medeltida valv och nischer. Flera lägenheter kommer att ha väggmålningar med anor från medeltid till 1900-tal.

800 vill flytta in i "kommunhusen"

Peab ska bygga om kommunens fastigheter i innerstan till lägenheter och intresset för dessa bostadsrätter är stort. Nära 800 personer har anmält intresse för de totalt 73 lägenheterna.