”Ombildningsbranschen”, företag specialiserade på att tjäna pengar på att ombilda hyreslägenheter till bostadsrätter, har ett solkigt rykte. En rad skandaler, där ombildningskonsulter använt hårdföra metoder, som också lett till polisutredningar har fått regeringen att agera. Nyligen tillsattes en utredning som ska granska branschen.
” Hyresgästernas ställning undermineras om deras boendefastighet kan ombildas till bostadsrätter mot deras vilja. Flera exempel på senare tid visar att lagstiftningen i dag inte ger hyresgäster ett tillräckligt skydd mot detta”, motiverar regeringen behovet av skärpt kontroll.
Hyresgästföreningens tidning Hem & Hyra har skrivit om många kontroversiella fall av ombildning.
På Gotland försökte tidigare i år företaget Restate göra affärer. "Intresse för ombildning till bostadsrätt?" var rubriken på ett blad som i mitten av februari spreds till hyresgäster hos regionägda Gotlandshem. Där stod också att läsa: "Vi har fått information om att Gotlandshem eventuellt är intresserade av ombildning i ert område så nu vill vi nå ut till er för att stämma av intresse".
Hyresgäster reagerade kraftfullt och det var heller inget som Gotlandshems ledning uppskattade:
– Vi ser ganska allvarligt på att man formulerar sig på ett sätt som öppnar för missförstånd, att vi på något sätt skulle samarbeta med de här företagen. Det gör vi inte, slår Joakim Martell, vd för Gotlandshem, fast.
– En del av de här firmorna uppträder som telefonförsäljare och det är som sådana man ska betrakta dem. Det är inget vi skulle gå in i samarbete med. Det har vi också meddelat våra hyresgäster.
Pia Malmros, styrelseledamot i Hyresgästföreningen på Gotland, har samma avvisande inställning till ombildningsföretagen. Hon menar dock att Gotlandshems vd kan ha bidragit till att Restate gjorde utskicken på Gotland:
– Eftersom han någon vecka innan flygbladet kom i brevlådan namngav orter och områden där det skulle kunna bli aktuellt att sälja hyreshus, vilket gjordes i en intervju med tidningen Hem & Hyra.
Gotlandshem arbetar med en analys av hela beståndet. Men, understryker Joakim Martell:
– Det är inga affärer på gång. Och vill vi sälja något är det vi som meddelar det. Det är också något som ska förankras politiskt.