Alla vill bygga fler bostäder
En sak är säker, oavsett vem som än vinner valet så ska det bli fart på Gotlandshem. Bostäder ska byggas och bristen på hyresrätter åtgärdas, både i Visby och på landsbygden.
Foto: Henrik Radhe
- Just nu inventerar vi tillgången på byggbar mark för att göra en femårsplan. Möjligen kan vi komma igång med några projekt nästa år, men troligen blir ingenting inflyttningsklart under 2011, säger Gotlandshems vd Staffan Thurgren.
Målet är att bygga 40-50 lägenheter per år, och Visby står först på tur. Enligt Staffan Thurgren råder det balans mellan tillgång och efterfrågan på landsbygden, medan det är hårt tryck i Visby med väntetider på 4-6 år.
Dyrt med nytt
Det stora problemet med nyproduktionen är kostnaderna. Att bygga nytt är dyrt. Mycket dyrt. Tidigare i år föreslog kommunalrådet Lars Thomsson (C) en hyresfond. Alla hyresgäster i Gotlandshem skulle vara med och finansiera nyproduktionen.
Förslaget sågades både av Gotlandshems vd Staffan Thurgren och ordföranden Hans Klintbom (C) och frågan om en fond är nu helt avskriven.
- Nybyggda områden måste bära sina egna kostnader, och det är ofrånkomligt att höga produktionskostnader slår igenom på hyran, säger Staffan Thurgren.
Flera partier som GA frågan anser att man måste göra något för att få ner byggkostnaderna. På riksnivå går de rödgröna partierna en annan väg och har enats om att återinföra ett investeringsstöd för att få ner hyrorna i nyproducerade områden.
Snäck spökar
GA har frågat partierna om andra sätt att få fart på bostadsbyggandet, till exempel kommunal borgen. Men det kostsamma borgensåtagandet för Snäck sitter ännu kvar i politikernas minne, trots att det gått 30 år. Löftet om borgen kostade kommunen cirka 55 miljoner kronor, och i årets val hänvisar Moderaterna till Snäck när man säger nej till kommunal borgen.
Men andra partier tycker att kommunal borgen är ett bra sätt att få fart på bostadsbyggandet, bland annat av tryggetsboenden på landsbygden. Tidigare i år lovade kommunen borgen till topplånet för hyresrättsföreningen Måsen, som planerar ett seniorboende i Slite.
Kommunal borgen finns med i Socialdemokraternas äldreprogram, och när GA frågar får partiet stöd även av Centerpartiet och Vänsterpartiet.
En annan fråga som också kan härledas till Snäckskandalen är de aktuella planerna på ett höghus. Möjligheten att bygga ett höghus ingick i en plan som antogs 1991 för att stärka de ekonomiska förutsättningarna för anläggningen, och 2000 gavs bygglov för ett hotell med tio våningar. Satsningen blev dock inte av.
20 år efer det att planen antogs är det fullt möjligt att frångå löftena, eftersom inga arbeten påbörjats innan genomförandetiden (fem år) löpt ut. Men man ska stå för sitt ord, tycker flera partier och hänvisar till detaljplanen. Folkpartiet, Miljöpartiet, Feministiskt initiativ och Sverigedemokraterna säger dock ett klart nej till höghus.
Så jobbar vi med nyheter