Att fler söker bygglov just nu beror säkert till stor del på att taxorna höjs kraftigt på måndag.
- Men det finns de som väljer att vänta. När den nya lagen trätt i kraft så vet de att de kan räkna med beslut om bygglov inom tio veckor, säger Charlotte Criwall.
Flest i april
Ungefär 1 600 bygglovsansökningar om året lämnas in till Region Gotland, i genomsnitt drygt 130 per månad.
- Hittills i år har vi alltså fått motsvarande mer än en månads extra ansökningar. Och de flesta av dessa har lämnats in under april, berättar Charlotte Criwall.
Ringer oavbrutet
Och fler lär det bli innan måndag. Telefonen har de senaste dagarna ringt oavbrutet på bygglovsavdelningen. Många vill ha svar på hur de fyller i bygglovsansökan så att de hinner få in den före den 2 maj.
- Som mest hade en handläggare över 300 samtal i går. Det finns inte en chans att hinna svara på alla.
Mer administration
Förändringen av plan- och bygglagen handlar främst om processen, inte om vad som ska vägas in när beslut tas om bygglov.
- Det kommer att bli mycket mer administration. Vi måste meddela den som söker när ärendet är komplett, det är från den tiden de tio veckorna räknas. När beslutet är taget ska det i fortsättningen kungöras i Post- och Inrikes Tidningar plus att vi skriftligen ska underrätta den som fått bygglov och kända sakägare, alltså de som berörs av bygget. Sedan ska vi dessutom meddela när ärendet vunnit laga kraft. Allt det här är bra ur rättssäkerhetssynpunkt, men oerhört tidskrävande, säger Charlotte Criwall.
Fler besök
Kommunen måste också göra besöka på varje byggarbetsplats och sedan hålla ett slutsamråd när bygget är klart.
Om det är rimligt att klara den nya lagens krav kan Charlotte Criwall inte säga.
- I dag är det inte ovanligt att behandlingen av bygglov tar längre tid. Men det beror helt på vad som ska byggas och var. Enkla byggen inom detaljplanelagt område kan gå på några dagar, men största delen av Gotland är inte planlagt och då krävs fler utredningar, bland annat kring vatten och avlopp. Det finns också möjlighet att utöver de tio veckorna få ytterligare tio veckor, men bara av utredningstekniska skäl, inte för att våra resurser inte räcker.
Måste prioritera
Regionen har fått rekrytera bygglovsarkitekter och byggnadsinspektörer, dels till vakanta tjänster, dels till en utökning för att klara den nya lagen.
- Vi måste prioritera de ansökningar som kommer in efter 2 maj, men ambitionen är att beta av de andra så fort som möjligt. Det ska bli spännande att se hur det går att arbeta utifrån två lagstiftningar samtidigt, och med det tuffa tidsschema som den nya lagen innebär, säger Charlotte Criwall.