"Att vänta på bättre tider lönar sig inte"

Just nu redovisas 73 sålda objekt och tre under pågående budgivning vid översikten som tillhör fastighetsmäklare Leif Bertwig AB.
- Det är som vanligt för branschen så här års. Mellan november och mars brukar det alltid vara lite lägre aktivitet på fastighetsmarknaden, konstaterar han.
Enligt söktjänsten Bovisions lista över alla typer av objekt finns just nu 142 bostäder till salu på ön. 35 av dem är villor, 56 fritidshus, 9 lantbruk, 22 fritidshus, 37 bostadsrätter, 1 hyresrätter och 39 tomter.
Booli, sökmotor för bostäder till salu, har på sin gotlandslista 353 objekt, varav 172 är villor, 172 hus, 6 par eller kedjehus, 18 gårdar, 46 fritidshus, och 106 tomter. Av alla bostadstyper på denna lista har sju legat ute över 300 dagar och som längst nära 400 dagar. och 38 av dem över 200 dagar.
Visst märks den pågående låg konjunkturen med lägre aktivitet på fastighetsmarknaden. Det handlar förstås om politik, ekonomi och stramare tyglar från bankerna.
- Att bankerna är lite mer krävande i lånesituationer är inte bara en nackdel. Det är viktigt med en bra analys och att man som låntagare vet om den egna ekonomiska situationen håller. Men marknaden stannar inte upp. Livet går vidare även i och efter en lågkonjunktur, säger Leif Bertwig.

Stora rörelser
- På senaste tid har det varit en stor omflyttning både på Gotland och i Visby. I stan har det byggts mellan 300 och 400 bostadsrätter och det har märkts. Då sker en stor omflyttning och de som har köpt en ny lägenhet har ofta sålt sin gamla bostad, säger Leif Bertwig.
Han konstaterar att för landsbygden har det betytt att många fastigheter köpts upp av fastlänningar och många permanenthus har blivit sommarhus.
Somliga tycker det är en tråkig utveckling. Andra, till exempel Leif Bertwig, ser det positivt, att de gamla gotlandshusen blir bebodda åtminstone delar av året och framförallt, att de rustas upp och hålls i skick.

"Att vänta på bättre tider lönar sig inte"

- Behöver du ändra ditt boende? Se då över din ekonomi, se var du vill och kan bo och bestäm dig. Med 30 års erfarenhet som fastighetsmäklare är Leif Bertwig trygg i sin roll. - Det lönar sig sällan att vänta på bättre tider. Det kan till och med bli för sent.