Avvaktande bostadsmarknad

- Tendensen är att priserna backar, med några få undantag. Det görs fortfarande affärer men man ska komma ihåg att vi befinner oss i en ovanligt svårbedömd världsekonomisk situation. Osäkerheten är utbredd och ingen har facit över hur det ska komma att bli. Det leder till avvaktan, så också på bostadsmarknaden i Sverige, säger Claudia Wörmann, Analysansvarig Mäklarsamfundet till Mäklarstatistik.se.

De tre senaste månaderna har genomssnittspriset på en villa, sett till hela landet, sjunkit med en procent. Under den perioden har i hela landet 15 445 objekt bytt ägare, på Gotland är det 92. Prisutvecklingen på Gotland har sjunkit under de tre senaste månaderna med 21 procent att jämföra med hela året då priserna totalt sett gått ned med fyra procent.

- Det här är, som jag sagt så många gånger förr, en fråga om statistikgrodor, säger Bernt Björkqvist, mäklare vid Svensk fastighetsförmedling. När man bryter ner statistik från ett litet område som Gotland, med ett litet underlag, så kan det bli så här. En period kan det vara 20 procent upp, en annan 20 procent ner.

Bernt Björkqvist menar även att siffrorna blir missvisande när man i siffrorna gällande försäljningen av villor inte delar om dem i fritidshus och åretruntbostäder.
- Marknaden när det gäller villor har inte varit död som det kanske verkar som, vi har sålt jättebra med villor, där har det varit fullt liv. Att priserna sjunkit de tre senaste månaderna med 21 procent är alldeles för drastiska siffror.