Bästa året någonsin för Gotlandshem
Med ett rörelseresultat på 35,5 miljoner kronor och en vinst på 17,8 miljoner kronor blev 2004 det bästa året någonsin för det kommunala bostadsbolaget Gotlandshem. - Vi är mycket nöjda, sa styrelseordföranden Gösta Andersson (s) efter bolagsstämman som hölls på Wisby hotell i går.
Gösta Andersson nämnde några.
- Personalen, sa han först. Vi har duktiga, engagerade medarbetare.
Svinnet i form av outhyrda lägenheter har i stort sett försvunnit under 2004 och det är också en viktigt faktor.
Minskad omflyttning
- Allt har varit uthyrt, det har bara varit någon enstaka vakans vissa tillfällen under året och hyresbortfallet uppgår till extremt låga 0.3 procent, sa Gotlandshems vd Carl Eklund.
Omflyttningen har minskat, den var i fjol bara 15 procent mot 19 procent året innan. Även detta bidrar till minskade kostnader.
Den stora biten i vinsten ligger dock i fastighetsförsäljningar. Gotlandshem har under 2004 sålt av fastigheter både i Visby och på landsbygden. Kvarteret Appellen med 64 lägenheter utgör den enskilt största försäljningen. Den köptes av hyresgästerna som bildat bostadsrättsförening.
76 anställda
I Garda har man sålt tolv lägenheter, i Ljugarn tio och i Burgsvik 30. Totalt gav försäljningarna en reavinst på drygt 18 miljoner kronor.
Dessutom har åtta lägenheter i Hemse rivits under året på grund av brandskada.
Gotlandshem har idag ett lägenhetsbestånd på 5 141 lägenheter. Hyresinräkterna uppgick under fjolåret till 288,1 miljoner kronor.
Antalet anställda i företaget är 76, fyra personer fler än under föregående år.
Vinsten går till företaget
Gotlandshem, som ägs till 100 procent av Gotlands kommun, har inga krav på sig att dela med sig av vinsten till ägaren.
- Vinsten går i sin helhet tillbaka till företaget, förklarade Carl Eklund. Årets resultat kan således användas till att förbättra soliditeten samt investering i nyproduktion. Dessutom krävs att stora resurser avdelas till underhåll och reparationer av det åldrande fastighetsbeståndet.
Den nyproduktion som närmast står på tur är ytterligare tio lägenheter sasmt en förskola på A7 samt 24 lägenheter i så kallat 55+ boende på Talludden. Därnäst är det höghuset på norrområdet.
Så jobbar vi med nyheter