"Beslutet drabbar framförallt de yngre"
Från den första oktober gäller nya regler för bolån, som kan leda till att bostadspriserna sjunker. Men också till att många unga får svårare att ta sig in på bostadsmarknaden.
Foto: Hasse Holmberg
Syftet med de nya reglerna är att dämpa den kraftigt stigande skuldsättningen bland svenska hushåll.
Men åtgärden kan också bidra till sjunkande bostadspriser, menar mäklaren Eric Randlert vid Mäklarhuset Gotland.
- Det borde påverka marknaden negativt. Folk kan inte bjuda så högt om de måste lägga en större del i insats.
Svårare för unga
Det har varit ovanligt många villor till salu på gotländska landsbygden under sommaren, och på ön har villapriserna legat tämligen oförändrade, i jämförelse med övriga landet där priserna sjunkit något. Men nu kan alltså bostadspriserna vara på väg neråt även på Gotland.
Finansinspektionens beslut om högre kontantinsats skulle också kunna leda till att unga får svårt att skaffa sin första lägenhet för att de inte har tillräckligt med sparkapital, enligt Mäklarsamfundets vd Jeannette Gustafsdotter.
- Det här beslutet drabbar framförallt de yngre men även övriga som försöker ta sig in på bostadsmarknaden.
- Ställ hellre krav på att de börjar betala av lånet med en gång. Vi tycker att ett amorteringskrav skulle vara bättre än ett lånetak, säger Jeanette Gustafsdotter.
Mindre att amortera
Fastighetsmäklaren Leif Bertwig menar att det kan vara positivt att det blir en högre insats att betala för unga personer som vill skaffa sin första bostad.
- Det kanske är bättre att man sparar ihop pengar och tar den första insatsen. Då vet man ju att man klarar av att hantera sin ekonomi och det blir inte lika mycket att amortera.
Både Nordea och Swedbank har redan anpassat sina lånelöften efter de nya reglerna eftersom de lånelöften som ges nu sträcker sig längre än oktober.
Så jobbar vi med nyheter