Bildade landets första boförening
Från årsskiftet har Gotlandshems hyresgäster i kvarteret Kakelugnsmakaren bildat en boförening. På sikt vill de få billigare hyra och får nu ta mera ansvar för sitt boende.
Ny boendeform. Anledningen till att Gotlandshems hyresgäster i kvarteret Kakelugnsmakaren har bildat en boförening är att man vill ta mer ansvar för områdets skötsel och därmed så småningom kunna sänka hyrorna.Foto: Ulf Glimfalk
Foto: Ulf Glimfalk
Kakelugnsmakaren ligger i Terra Nova och byggdes 1988. Omsättningen på hyresgäster har, enligt uppgift, inte varit stor. Gotlandshem har 21 radhuslägenheter i kvarteret i storlekar från tvåor upp till femmor
Redan för ett och ett halvt år sedan tog hyresgästerna själva hand om den yttre skötseln. När de såg att självförvaltningen fungerade bra, tog de steget till att lägga in en begäran hos Gotlandshem om att få bilda en boförening.
Lars Arvidsson, som är den nybildade boföreningens ordförande, berättar att Gotlandshems ledning från början varit positivt inställd till lösningen. Dels avlastar det Gotlandshem och dels är man där intresserad av att hyresgäster tar ett större egenansvar.
Billigare hyra
Hyrorna i området är höga och med bildandet av en boförening vill hyresgästerna på sikt kunna få en lägre boendekostnad. Att detta ska lyckas är Lars Arvidsson ganska övertygad om men hur mycket man slutligen lyckas sänka hyran vet han inte i nuläget:
- Första året har vi inte riktigt full koll på alla kostnader så vi får se hur det blir.
Boföreningen blockhyr kvarteret av Gotlandshem och den yttre miljön liksom mindre reparationer och inre underhåll av lägenheterna ska alltså hyresgästerna själva sköta i föreningen. Ansvaret för yttre underhåll av fastigheten ska däremot fortfarande ligga hos Gotlandshem. Medlemmarna i boföreningen betalar en årlig avgift på 100 kronor.
I en kooperativ boförening betalar medlemmarna en insats men detta slipper alltså de boende i Kakelugnsmakaren och det är detta som är skillnaden mellan kooperativ boförening och enbart boförening. Båda boendeformerna är spekulationsfria.
- Vårt boende är fortfarande hyresrätt i vanlig mening men vi har bildat en förening som tar hand om området och de som framöver flyttar in i kvarteret är tvungna att gå med i föreningen, konstaterar Lars Arvidsson.
Så jobbar vi med nyheter