"Björkhaga såldes till ett underpris"

- Försäljningen till ett underpris är att slösa med skattebetalarnas medel och en snedvridning av konkurrensen, säger Mårten Hyltner vid Företagarombudsmannen.
 
Utredningen som Företagarombudsmannen, en del av intresseorganisationen Tankesmedjan den nya välfärden, gjort om försäljningen av Björkhaga är nu avslutad. Företagarombudsmannen anser att försäljningen var olaglig och ytterst olämplig. Detta eftersom kommunen sålde Björkhaga camping för två miljoner kronor, trots att marknadsvärdet enligt den oberoende värderingen som gjordes var sex miljoner kronor. Det strider enligt Företagarombudsmannen både mot svenska lagstiftning och EG-regler.
Nu överväger Företagarombudsmannen att anmäla Gotlands kommun till EG-kommissionen för otillåtet statsstöd.
- Kommunen verkar i det här fallet inte ha tagit till sig kritiken över huvud taget. De verkar köra i samma hjulspår och det är stor risk att det här sker igen, säger Mårten Hyltner.
I förlängningen innebär försäljningen att skattepengar används till konkurrenssnedvridning där vissa företag gynnas, anser Företagarombudsmannen.
En anmälan till EG-kommissionen kan innebära att köparen Pigge Werkelin genom Björkhaga stugor och camping AB krävs på mellanskillnaden, det vill säga fyra miljoner kronor. Processen dit är lång, men fullt möjlig, anser Mårten Hyltner.
Kommunens svar
I en skrivelse som gjordes till Företagsombudsmannen i samband med utredningen svarade kommunen att det var svårt att få en korrekt värdering av fastigheten eftersom köparen redan hade tomträtten.
Den oberoende värderingsmannen kom fram till summan sex miljoner efter en exploateringsutvärdering som grundar sig på kostnader för att bygga ut området i förhållande till intäkter. I förhandlingarna protesterade bolaget och gjorde jämförelser med friköp av tomträtter i Visby.
Efter förhandlingar kom man fram till och fastslog ett friköpsbelopp på två miljoner kronor. Kommunledningen anser att besluten tagits på ett riktigt och lagligt sätt.
- Vi anser inte att värderingen på sex miljoner varit riktig i sammanhanget. Vår politiska vilja var att sälja området, för att det skulle utvecklas. Det har ju redan visat sig att det hänt mycket och blivit en fin camping jämfört med några år sedan. Vi har fått intäkter på två miljoner kronor och campingen upprustad och ett tillskott för hela besöksnäringen. Alternativet hade varit att ha kvar området mot en låg årlig avgift för tomten. Vi ser det här som en god affär även för skattebetalarna, säger kommunstyrelsens ordförande Eva Nypelius (c).