Bostäder för dem över 55
Så här ska det se ut när Gotlandshem bebygger Talludden i Visby.Det blir 24 lägenheter i hus med gotländsk karaktär.Här ska äldre hyresgäster flytta in och kanske ska de ta hand om områdets skötsel själva.
Det drar ihop sig. Om ett år kan det vara dags för byggstart i det livligt omdebatterade bostadsområdet vid Talludden norr om Visby. Gotlandshem har fått en första skiss över sin del av området från arkitekterna på Södergruppen.
Skissen visar sex tvåvånings-hus som ska rymma fyra lägenheter vardera. Hälften av lägenheterna blir tvåor och hälften treor. Men i flera hus ska det dessutom finnas möjlighet att låta treorna växa genom att vindsvåningen blir en del av bostadsytan.
<span class=MR>Grönska</span>
På skissen ser man hur området bäddas in i grönska och så kommer det att se ut redan från början, för här tänker man behålla de gamla träden.
Gotlandshem har för avsikt att reservera dessa lägenheter åt sina äldre hyresgäster. Man talar om ett bostadsområde för gruppen "55+", en grupp som man på Gotlandshem menar länge varit förbisedd i bostadspolitiken. Och för att detta område verkligen ska motsvara de äldre hyresgästernas önskemål har Gotlandshem i sina förberedelser bjudit in äldre bostadssökande till diskussioner.
I diskussionerna fick de klart för sig att hyresgäster över 55 inte förväntar sig hiss till andra våningen.
Men trapphusen byggs med extra bredd så att man ska kunna installera en stol-lift, berättar Lisbeth Ek på Gotlandshem.
Andra anpassningar till den äldre hyresgästens behov är att sovrummet är extra stort. Om man behöver vård i hemmet ska man kunna få hjälp av personal från båda sidorna av sängen.
Men det handlar inte om att vi bygger något sjukhem, understryker Lisbeth Ek.
<span class=MR>God bas-nivå</span>
När det gäller standarden kommer man att lägga sig på en god bas-nivå, men sedan ska det finnas stora möjligheter för de första hyresgästerna att göra sina egna tillval, som betalas med påslag på hyran. Områdets skötsel kan man däremot tänka sig att dra ned på.
Vi talar om att hyresgästerna ska ha en självförvaltning av området. I ett sådant här bostadsområde kan det finnas hyresgäster som tycker att det är trevligt att skotta snö, säger Gotlandshems vd Carl Eklund.
När de första skisserna nu är klara kommer Gotlandshem att gå vidare med detaljplane-arbetet i en dialog med stadsarkitektkontoret. Byggstart kan det sedan bli om ett år.
Om allt löper på och det inte blir för mycket överklaganden så kan det bli byggstart våren 2005, hoppas Carl Eklund och Lisbeth Ek.
Två bostadsområden. Talludden kommer att bestå av två bostadsområden. Det ena bebyggs med bostadsrätter av Peab. I Gotlandshems område med hyresrätter kommer det att se ut så här med sex hyreshus av gotländskt snitt inbäddade i grönskan. Bakom området skymtar den trädgårdsmästarbostad som finns i området i dag.Skiss: Södergruppen
Så jobbar vi med nyheter