Bostadsboom i Visby

Byggföretagen behöver inte ens annonsera eller sätta upp skylt vid byggplatsen för att kön ska bli lång, så stor är efterfrågan.
Det är ett otroligt tryck, säger Håkan Ohlsson vid Wisab som just börjat sälja lägenheterna i det tredje huset i Flundreviken vid Snäck. Efterfrågan är så stor, att den mark som reserverats åt ett fjärde hus kommer att utnyttjas.
Formellt är inget beslut taget, men mentalt är vi redan igång med det fjärde huset, säger Håkan Ohlsson.
Med ett fjärde hus kommer 60 lägenheter att byggas i Flundreviken.
Lägenheterna i Flundreviken har ett exklusivt läge. Lika intressant är kvarteret Fiskmåsen på gamla slakteritomten. Kön är i dagsläget uppe i 600 personer till de 150 lägenheterna.
Vi vill börja bygga längst i söder på tomten våren 2005, men allt hänger på hur det går med detaljplanen, säger Carl-Göran Wärff vid Riksbyggen och tillägger:
Bollen ligger hos kommunen. I dagsläget sitter vi med armarna i kors och väntar.
Hundratals i kö
Riksbyggen var först att erfara trycket efter lägenheter när de 20 lägenheterna i kvarteret Apeln, över Visby hamn, bjöds ut till försäljning. 500 stod i kö och lägenheterna såldes slut på nolltid.
Nu närmar sig inflyttning. De sista väggarna till Apeln tillverkas i dagarna vid Skanskas anläggning i Träkumla och i början av nästa år är det dags för inflyttning.
Gotland tillhör Riksbyggens region öst, och Carl-Göran Wärff kan jämföra intresset på ön med andra byggen i Östergötland.
Intresset är mycket större på Gotland, men det beror till stor del på att både Apeln och Fiskmåsen är kvarter med väldigt attraktiva lägen, säger han.
Intill kvarteret Fiskmåsen ska Peab bygga 40 lägenheter i Brömsebrolunden.
Kön har redan passerat hundra personer, utan att skylt på tomten eller annonser hunnit ordnas. Peab hoppas på en byggstart i slutet av nästa år.
Stor efterfrågan har det även varit efter Peabs nio lägenheter i kvarteret Blåklockan intill vattentornet, där markarbetena just kommit igång. 60 personer ställde sig i kö innan lägenheterna hann annonseras ut.
Peab ska även bygga bostadsrätter vid Talludden. Kommunstyrelsens arbetsutskott sa ja till detaljplanen i går.
Den ska fastställas av kommunfullmäktige nästa månad, och om ärendet inte överklagas hoppas Lars Åkerberg vid Peab på en byggstart under våren 2005.
Södra Vi på nytt?
Efterfrågan på bostadsrätter har även fått Skanska att plocka fram sitt gamla projekt Södra Vi. Ett tidigare försök att sälja lägenheter i parhus i slutet av 90-talet stupade på bristande intresse.
Vi har planer på att lansera Södra Vi igen, men då med en annan form av boende. Hur det ska se ut är ännu för tidigt att säga, det är ännu på idéstadiet, säger Hans Fransson vid Skanska.
Riksbyggen planerar nya projekt. Man förhandlar med kommunen om att få bygga vid kvarteret Melonen, där kommunen tidigare hade sin depåträdgård. Riksbyggen undersöker även möjligheten att bygga på gamla A7-området, och har lämnat option om att få bygga på Galgberget.
Soldaten på gång
Med den byggboom som råder kommer Visby nästa år att få en mängd nya lägenheter, och allt är inte bostadsrätter.
Wisab är snart klart med Gotlandshems 48 lägenheter som byggs i 24 parhus på gamla A7-området.
Wisab har den här veckan påbörjat markarbetena med kvarteret Soldaten.
Vid Wisabs fabrik i Träkumla har man ännu fullt upp med att tillverka väggar till husen i Flundreviken, men nästa månad börjar produktionen till kvarteret Soldaten.
Sammanlagt ska 123 studentlägenheter stå klara nästa år, en etapp med inflyttning till sommaren och en andra etapp med inflyttning till höstterminens start.
Havsutsikt. De här
väggarna kommer att sitta
i det andra hus Wisab bygger
i Flundreviken vid Snäck.
Nya väggar. Rune Karlsson gör ytterligare en vägg till Wisabs
andra hus i Flundreviken. Vid fabriken i Träkumla ska man snart börja tillverka väggarna till husen i kvarteret Soldaten, där 123
lägenheter ska stå klara nästa år.
Nytt kvarter. Här kommer kvarteret Blåklockan att växa upp under hösten. Peab bygger nio lägenheter, med inflyttning under andra kvartalet nästa år.Foto: TOBIAS WALLSTRÖM