Under fredagen presenterades Svenska Mäklarstatistik ny statistik över prisutvecklingen på bostadsmarknaden de senaste tre månaderna. Ett tydligt tecken är att bostadspriserna nu börjar bromsa in runt om i landet i spåren av räntehöjningar och stigande inflation. Så sent som förra veckan höjde riksbanken reporäntan med 0,25 procentenheter och prognosen är att räntan kommer att stiga ytterligare de närmaste åren.
Det här är dock inget som återspeglats på den gotländska bostadsmarknaden ännu. Här har priserna ökat, inte minst på bostadsrätter, som steg med sex procent de senaste tre månaderna. Det är den tredje största ökningen i landet. Sammanlagt såldes 169 bostadsrätter på Gotland mellan februari och april i år till ett genomsnittligt pris av 2,8 miljoner kronor.
Även villapriserna steg med två procent de senaste tre månaderna på Gotland. Under perioden såldes 99 villor till ett genomsnittligt pris av 4,6 miljoner kronor.
Priset på fritidshus har också stigit betydligt. Enligt statistiken har priserna ökat med hela 18 procent de senaste tolv månaderna.
Niklas Harlevi, fastighetsmäklare vid Länsförsäkringar, säger att det är svårt att veta hur räntehöjningarna kommer att påverka marknaden.
– Men jag tror att Gotland kommer att stå sig starkt ändå. Boendesituationen för fastboende kommer inte att förändras eftersom vi har en fortsatt bostadsbrist. Men vi får se vad som händer med fritidshuspriserna. Är det sämre tider och oroligt så är det fritidshuset man stryker först.