Nya siffror visar att priset på en genomsnittlig bostadsrätt på Gotland har stigit med hela 89 procent sedan 2006.
Samtidigt blir det allt svårare för potentiella förstagångsköpare att ha råd att köpa bostad.
Mäklarfirman Fastighetsbyrån har på riksnivå jämfört kvadratmeterpriset i villor respektive bostadsrätter första halvan 2006 med samma period 2011.
Gotland trea
Och det är inte bara storstadsregionerna som har en hög ökning.
När det gäller bostadsrätter har prisökningen varit störst i Jönköpings län (+108 procent) och Dalarnas län (+101 procent).
Som god trea kommer Gotlands län, med en prisökning på +89 procent - från 12 088 kronor per kvadratmeter till 22 794 kronor per kvadratmeter.
Genomsnittet i Sverige ligger på förhållandevis blygsamma +37 procents ökning.
Inte förvånad
Johan Gudinge, mäklare på Fastighetsbyråns Visbykontor, är inte förvånad över utvecklingen på Gotland.
- Nej, sett till Gotland, och då främst Visby, så har det från 2006 till 2011 varit väldigt mycket nyproduktion, och nytt kostar ju i regel mer än gammalt. Dessutom har många av de nybyggda bostadsrätterna byggts i attraktiva lägen, som Kung Magnus väg, Brömsebro väg, ovanför Ravinstigen, och förstås i innerstan, säger Johan Gudinge.
- Så det är kanske inte så konstigt, egentligen.
Vissa områden utmärker sig förstås mer än andra i mätningen, men även generellt sett har värdet på bostäder på Gotland ökat kraftigt - något som gynnar alla dem som redan köpt en bostad, menar Johan Gudinge. Däremot är det sämre för dem som ännu inte köpt sin bostad.
Vill ha mer ruljans
- Det är alltid bra med positiva siffror. Är det ont om bostäder och det byggs mycket nytt, så åker priserna på "begagnade" bostäder med uppåt av bara farten. Men det vore ändå önskvärt med lite mer ruljans bland bostäderna, för förstagångsköparna får svårt att finansiera sitt bostadsköp, säger Johan Gudinge.
Höga villapriser
Även sett till villapriserna ligger Gotland högt. En ökning av kvadratmeterpriset från 10 750 kronor till 14 240 kronor ger en procentuell ökning på 33 procent.
Det placerar Gotland som trea i landet, tillsammans med Värmland, även bland villorna.
Dalarna toppar med 47 procents prisökning, följt av Skåne län med 35.
Makalös ökning
Bryter man ner statistiken ytterligare och tittar på landets kommuner, i stället för län, så utmärker sig främst Borgholm kommun på Öland. Där har priset på bostadsrätter ökat med makalösa 294 procent.
I Simrishamn kommun i Skåne har priset sjunkit med hela 78 procent. Simrishamn är därmed en av mycket få områden där bostadspriserna har gått nedåt de senaste fem åren.