Fem procent neråt de senaste tre månaderna, gällande bostadsrätter; det är landets största minskning för perioden. Rikssnittet visar faktiskt en ökning på drygt fyra procent i stället, enligt Svensk mäklarstatistik.
Detta samtidigt som de gotländska villorna stigit med sex procent – de två bostadsformerna går alltså åt helt olika håll just nu.
Hur kan det komma sig?
– Ja, det är en bra fråga. Jag skulle väl säga så här: Över tid har villapriserna sjunkit till en nivå som fler har råd med, då ökar efterfrågan igen och det kan till och med bli budgivning i dag. Det är en stabilisering på marknaden, men även mindre oro, svarar Marie Nilsson på Svensk fastighetsförmedling.
Nästa fråga blir då varför detta inte gäller även för lägenheter? Men även där pratar Marie Nilsson om en stabilisering, om man ser på saker och ting över längre tid.
– Det var en otrolig uppgång på bostadsrätter under pandemin och de toppade på jättehöga priser. Men jag tror även att många avvaktar med att sälja just nu, eftersom man kan hyra ut över sommaren först, så den där statistiken kan vi se tydligare på i höst.
Sett över det senaste året har de gotländska villorna fortfarande en negativ prisutveckling, på 13 procent. Bostadsrätternas sänkning är nu uppe i 17 procent, över tolv månader, medan öns fritidshus har gått ner med knappt tio procent.
Även rikssnitten visar minussiffror för perioden, i samtliga kategorier, om än något lägre.