I en konjunkturprognos som branschorganisationen Byggföretagen tagit fram väntas bostadsbyggandet i riket öka de kommande två åren. På Gotland spås en positiv investeringsutveckling med 25 procent till och med år 2022 på bostäder.
– Våra prognoser är baserade på investeringar som för 2020 var 0,9 miljarder kronor på bostäder, och något mindre på lokaler och anläggning. Totalt var investeringarna på Gotland två miljarder kronor i fjol. Enligt prognosen väntas investeringarna på bostäder öka med 25 procent på Gotland de närmaste två åren, säger Lars Kriss, näringspolitisk expert på branschorganisationen Byggföretagen.
Men Byggmästarföreningen Gotland tycker man ska vara lite försiktig med gissningarna. De 30 medlemsföretag som föreningen har utgör en rätt stor andel av byggmarknaden på Gotland, och det ser inte överdrivet ljust ut.
– Vi hade branschträff med Region Gotland i förra veckan och det vi kan se är en kraftig sänkning med 15-20 procents nedgång på de stora objekten, de som ger volymer i vår bransch på Gotland. Nu vet jag inte hur prognoserna görs, men om man bara tittar på volymer och det som ligger i detaljplaneprocessen så finns det ju inga garantier att de faktiskt faller ut, säger Håkan Edblad, ordförande i Byggmästarföreningen Gotland.
Han säger att man är försiktigt negativ, och att det finns en oro bland kollegorna i branschen gällande de större projekten.
– Det är svårt att få en bra bild i dagsläget när så mycket ligger och skvalpar i plan- och byggprocesser. Vi kan aldrig se flera år framåt i vår bransch. Men, med det sagt så blomstrar småhussektorn, det vill säga för mindre byggföretag som jobbar med renoveringar, pergolas, sommarstugor och friggebodar till exempel. De har all time high, vilket är positivt och gagnar hela Gotland. Men de jobben påverkar ju inte volymerna på Gotland så mycket.
Martin Jansarve är vd på Visbygg som nästan uteslutande jobbar med fritidshusmarknaden.
– Det är en helt galen uppgång för vår del, och vi söker folk hela tiden. Sedan januari har vi anställt fyra-fem personer och nu efter påsk börjar en till. När jag pratar med branschkollegor i mindre till mellanstora företag säger de samma sak, vilket på sätt och vis kan skapa problem eftersom vi söker samma slags personal, säger han.
Någon tendens till nedgång ser han inte, snarare tvärtom. På Visbygg har man fyra-fem nybyggnadsprojekt av fritidshus igång parallellt hela tiden.
– Våra kunder är överhängande Stockholmskunder, och de säger samma sak. Istället för att bygga på rivieran som de kanske tänkt så blir alternativet att bygga på Gotland, vilket är positivt inte bara för oss, även om priserna så klart går upp. De köper gladeligen en tomt för två miljoner kronor och bygger nytt hus för ytterligare några miljoner kronor.
På Wisab som mest sysslar med större projekt tycker man att fjolåret var trögt, och man tvingades minska antalet anställda till följd av pandemin.
– Vi har helt klart haft en minskning under pandemin. Det är långa ledtider med både bygglov, markanskaffning och finansiering. I fjol var tufft, men kanske kan det bli lite bättre till hösten. Om så är fallet kanske vi behöver återanställa några, säger Stefan Melander, vd på Wisab Bygg AB.