Byggruschen håller i sig

I fjol fick stadsarkitektkontoret fått in cirka 1855 bygglovsansökningar. Det ska jämföras med de 1918 ärenden som behandlades under 2006, vilket var nytt rekord.
2007 ligger alltså kvar på en mycket hög nivå, vilket naturligtvis gläder Lars Thomsson (c), ordförande i byggnadsnämnden.
-Det är otroligt positivt att det håller i sig, säger han.
Är det någon skillnad mellan första och andra halvåret, till exempel först en fortsatt uppgång följd av en nedgång? Det talas ju om en avmattning av konjunkturen och sjunkande huspriser.
-Någon sådan trend känner vi inte av. Å andra sidan brukar ju konjunkturen vara förskjuten här på Gotland, säger Lars Thomsson.
Det som talar för Lars Thomssons optimism är också att antalet fastighetsbildningar nådde nya rekordnivåer i fjol: 684 stycken jämfört med 454 året före.

Plus 220 procent på tre år
Visserligen innehöll 2007 en mycket ovanlig avstyckning - 70 bostadsrättsradhus blev egna fastigheter - men kvar finns ändå 614 nybildade fastigheter - en ökning med 220 procent jämfört med 2004!
-Och det absoluta flertalet är för bostadsändamål, säger Susanna Collin, chef på Lantmäteriet på Gotland.
Den fortsatt höga byggaktiviteten innebär samtidigt ett hårt tryck på stadsarkitektkontoret.
-Det är jobbigt rent praktiskt. Men man klarar handläggningstiderna hyfsat.
Klarar ni att hålla kvaliteten på handläggningen?
-Det bästa måttet på kvalitet är hur ofta vi får bakläxa i högre instans. Av närmare tvåtusen ärenden som behandlades var det 35 som överklagades, och av dem var det bara tre som bifölls. Det tycker jag är en låg siffra, säger Lars Thomsson.
Under första halvåret nästa år ska stadsarkitektkontoret ha infört en av punkterna i det så kallade politiska styrkortet, en tjänstegaranti. Det innebär att man garanterar en viss längsta handläggningstid för, i första skedet, så kallade enkla bygglov.
-Vi har ännu inte bestämt exakt vad som menas med ett enkelt bygglov, eller vilken tidsgräns det ska vara. Men det skulle kunna röra sig om bygglovsärenden där man inte behöver höra grannarna, och tiden skulle kanske kunna vara 14 dagar.
-För vanliga bygglov skulle tiden kunna vara några månader. Men det är som sagt inte bestämt ännu, säger Lars Thomsson.

Byggruschen håller i sig

Byggboomen på Gotland håller i sig. Under fjolåret låg antalet bygglovsansökningar kvar på ungefär samma nivå som under rekordåret 2006.Och trenden ser ut att hålla i sig för 2008: antalet fastighetsbildningar för bostäder nådde rekordhöjder i fjol.