Statistiken, framtagen av SCB på uppdrag av Svensk mäklarstatistik AB, visar att gotländska bostadsrätter blivit 15,5 procent dyrare det senaste året. Prisökningen är mer än dubbelt så stor, i procentenheter, som rikssnittet.
Villapriserna har också stigit kraftigt, med 12,8 procent, under samma period.
De genomsnittliga kvadratmeterpriserna, på 33 346 kronor för en bostadsrätt och 30 520 kronor för en villa, innebär prisrekord på Gotland.
Enligt Peter Tumegård, fastighetsmäklare vid Bjurfors, är det pandemin som gör ön väldigt attraktiv i år:
– Det här med "hemester" har slagit stort för Gotlands del. En vecka hade jag fyra personer som hade sålt sina fritidshus i Spanien och som nu ville hit i stället. De vill dessutom ha större bostäder på ön, för att kunna jobba hemifrån här.
När efterfrågan är stor och utbudet relativt litet, påverkar detta alla delar av Gotland. Det är inte bara Visby som efterfrågas.
– Även platser som kanske har varit mer "lågprisorter" tidigare sticker iväg i pris nu, säger Peter Tumegård.
Utvecklingen är positiv för mäklare och säljare. Men som alltid så finns det en baksida: För dem med begränsade resurser blir möjligheterna allt färre att skaffa egen bostad just nu.
– Både i mitt yrke och privat träffar jag människor som inte har råd att köpa längre, det är verkligen ett dilemma. Om prisutvecklingen fortsätter kommer vi att få mer segregation, då färre har råd med egen bostad, säger Peter Tumegård.