Den omgivande miljön ett hinder för köpcentrum?
Gotlands kommun har nu påbörjat arbetet med att se över vilka förutsättningar det finns att förvandla Flextronics före detta anläggning till ett köpcentrum. -?Vi håller på med en miljökonsekvensbeskrivning, berättar planarkitekt Anders Rahnberg, stadsarkitektkontoret. Det innebär att vi bland annat ser över om det finns några miljömässiga hinder för att förändra detaljplanen från industri till handel.
Kan vara avgörande
-?Det kan vara avgörande för om vi kan ändra detaljplanen från industriändamål till handel, säger Anders Rahnberg. Och om det i så fall går att planlägga för handel med livsmedel eller om det är lämpligare att tillåta enbart handel som inte har med livsmedel att göra.
Planer på 30-40 butiker
Harry Carlsson och hans son Kenneth Carlzon, som köpt fastigheten av Flextronics, planerar ett köpcentrum med mellan 30 och 40 butiker, bland annat en stor livsmedelshall.
-?Det gör att vi parallellt med miljökonsekvensutredningen också måste titta på den handelspolicy som kommunen antagit. Inom den finns inte utrymme för ytterligare en stor livsmedelsbutik de närmaste åren. Därför behövs en diskussion om vi ska ha kvar policyn att tillåta 1?500 kvadratmeter ny livsmedelsyta per femårsperiod eller om det finns anledning att förändra denna inriktning. Dessa båda saker måste vara klara innan själva planarbetet kan påbörjas, säger Anders Rahnberg.
Beslut i mars?
Ett förslag kan troligtvis finnas för beslut i byggnadsnämnden i mars. Sedan startar själva planarbetet med att ta fram ett förslag, samråda och ställa ut planen.
-?I bästa fall kan det finnas en plan efter sommaren. Men det förutsätter att det finns en politisk enighet kring förslaget.
Hur planerna för köpcentrat fortskrider vill Harry Carlsson inte uttala sig om förrän kommunen tagit beslut om ändring av detaljplanen.
Redan nu lämnar dock krögarna Christer Dennerdal och Joakim Kimber restaurangen i fastigheten. De har drivit Norra lunchkrogen sedan den 1 februari 2003. Harry Carlsson fastighetsbolag Gotland Investment AB söker nu efter en ny arrendator till restaurangen.
Så jobbar vi med nyheter