"Det är brist på hyresrätter i attraktiva områden"
- Visst finns det en svart bostadsmarknad på Gotland. Vi ser här ett Stockholmsfenomen som har spritts till ön på senare år. Som fastighetsägare kan man bara beklaga men inte göra något åt det, säger Staffan Bergwall vid Cityfastigheter i Visby. Han har själv kännedom om att det finns hyresgäster med kontrakt som säljer sina attraktiva lägenheter svart. Officiellt handlar det om lägenhetsbyten med svarta pengar emellan för hyresrätter i Visby innerstad. Problemet är att det finns för få bostäder att hyra.
Han ger exempel på ett attraktivt boende i en stor hyresrätt på tre rum och kök med havsutsikt i Visby innerstad. När den byts mot en liten etta på nedre botten i Slite, då kan man se att det officiellt handlar om ett lagligt bostadsbyte, men inofficiellt är det fråga om en försäljning.
- Det är brist på hyresrätter i attraktiva områden. Det är ju där folk vill bo, och då är man beredd att betala för det, även om det är fråga om svarta pengar för ett hyreskontrakt. Så har det varit sedan länge på bostadsmarknaden i Stockholm. Sedan några år tillbaka har fenomenet funnits på Gotland och särskilt då i Visby innerstad.
Staffan Bergwall påpekar att som fastighetsägare är det svårt att hindra svarta lägenhetsaffärer. En hyresgäst har rätt att göra bostadsbyte, men för en fastighetsägare är det svårt att bevisa när svarta pengar är inblandade.
- Det är illa, men vi kan faktiskt inte hindra att det förekommer svarta pengar och att hyresrätter säljs på den svarta bostadsmarknaden. Vad som behövs är att det byggs fler hyreslägenheter i attraktiva bostadsområden. Vem har hört talas om svarta pengar för en lägenhet i exempelvis Gråbo?
Så jobbar vi med nyheter