Det var en gång tänkt som "ett litet bostadsområde" nu gäller planeringen 90 lägenheter i tre områden
Talludden har beskrivits som ett område för exklusiv bebyggelse, ett lockbete att användas när både myndigheter och företag ska rekrytera personal till Gotland och Visby.Men Talludden blir mer än så. Förslaget som nu är ute på samråd, rymmer nu 90 lägenheter i tre områden.
"Med tanke på det öppna läget och närheten till kyrkogården måste ny bebyggelse hållas låg, ordnad och ha en lågmäld men omsorgsfull arkitektur. Området skall utformas så att bla den fridfullhet som råder runt kyrkogården inte störs. Det innebär att området bör ha en sluten karaktär mot kyrkogården" heter det i förslaget.
Man nämner särskilt bostäderna i kvarteret Gösen (alldeles söder om Norderstrand, längs havet vid Snäckgärdsvägen) som exempel på byggande som kan passa i området vid kyrkogården.
<span class=MR>Planerna har svällt</span>
När Gotlands kommun för sju år sedan antog den fördjupade översiktsplanen för norra Visby, var det nu planerade, södra området, angivet som naturområde.
Om den övriga delen av det man nu vill bygga på hette det i planen från 1995 att det skulle kunna bli ett:
"nytt litet bostadsområde med hus i park och några radhus, 2540 lägenheter".
Men planerna har alltså svällt betydligt sedan dess.
Nu talar man om upp till 90 lägenheter!
Den del av Talludden som i dag är koloniområde med cirka 75 odlingslotter (samt att där finns en mindre handelsträdgård) kommer att bebyggas med hus som kanske liknar de danska och skånska som visas här intill. Exemplen från Skåne och Danmark finns med i samrådsmaterialet som tänkbara modeller för Talludden.
<span class=MR>Blandad bebyggelse</span>
Tanken är att det ska vara en blandad bebyggelse med olika höjd på husen, från enplanshus till lite större med 2,5 plan. De privata zonerna ska vara små, de gemensamma ytorna desto större och man ska ta stor hänsyn till de träd som finns i området, heter det.
Mellan delområdet intill kyrkogården och området som i dag är koloniområde, finns ett område som är vildvuxet och snårigt i dag. Rester finns av en gammal allé. Här fanns tidigare ladugård, stall, svinhus med mera, samt bostäder för tjänstefolket med Visby stadshotell som arbetsplats. Här odlades råvaror till hotellets gäster. Odling har förekommit här sedan andra hälften av 1800-talet.
<span class=MR>Många hänsyn att ta</span>
Förutom att det finns en konfliktrisk mellan kyrkogården och ett av delområdena, har man i planarbetet också att ta hänsyn till att det ligger en turistanläggning semesterbyn omedelbart norr om planområdet. Turisterna ska helst inte störa de fastboende eller tvärtom. Men om planen genomförs, blir det kanske inte mer än cirka 35 meter mellan "sockerbitarna" vid Gustavsvik och närmaste bostad.
Om samrådsförslaget går igenom i väsentliga delar och om den politiska manglingen över fortsättningsvis går som det är tänkt, ska kommunen bjuda ut Talludden till tänkbara entreprenörer som får visa hur man vill bygga och till vilken kostnad. Tanken är att ett företag ska få ansvaret för hela projektet.
Så jobbar vi med nyheter