Enligt kartläggningen, som Länsförsäkringar Fastighetsförmedling gjort baserat på statistik från Energimyndigheten, så kommer en gotländsk villa med snittförbrukning och bundet elpris behöva betala 60 000 kronor i elräkningar det närmsta året. Detta kan jämföras med 66 000 kronor i räntekostnad för en nyinköpt snittvilla.
– Villaägarna på Gotland är plågsamt medvetna om att de rekordhöga elpriserna har stor betydelse för den egna boendeekonomin. Även om Riksbanken fortsätter att höja räntan kommer elen framöver vara dyrare än räntan på lånen för många, säger Marcus Svanberg, VD på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling, i ett pressmeddelande.
Enligt Niklas Harlevi, fastighetsmäklare på Länsförsäkringar Gotland, påverkar de rekordhöga elpriserna bostadsmarknaden på ön samt spekulanternas beteenden.
– De som tittar på hus är i allt högre utsträckning mån om vad bostaden har för värmesystem. Är det exempelvis direktverkande el eller någon gammal pannlösning så drar köparna öronen åt sig ganska snabbt i nuläget, säger han.
Harlevi berättar att de hus som ligger ute till försäljning tar längre tid att sälja, vilket sannolikt kopplas såväl till ränteläget som till elpriserna. Han vittnar även om att eventuella säljare funderar både en och två gånger innan de gör slag i saken.
– Man byter inte bostad i samma grad som tidigare. Man ser mer eftertänksamhet på marknaden, och man kanske nöjer sig med det man har även om man skulle behöva ett till rum eller liknande.