Fastigheter för 40 miljoner säljs
Länsförsäkringar Gotland har beslutat att sälja sitt fastighetsbolag Fastighets AB Valutan med fem fastigheter i Visby innerstad.
- Det är redan några intresserade som hört av sig, både här på Gotland och från fastlandet, säger Länsförsäkringars vd Peter Lindvall.
Länsförsäkringar köpte Fastighets AB Valutan 1990. Syftet var bland annat att sprida riskerna i de tillgångar som bolaget förvaltar.
Nu har styrelsen för Länsförsäkringar Gotland alltså beslutat att sälja fastighetsbolaget, inklusive hela fastighetsbeståndet.
Vill koncentrera resurser
- Vi är ett försäkringsbolag och bank. Det är kärnverksamheten, där vi nu vill koncentrera våra resurser. Att äga och förvalta fastigheter kräver en annan typ av kompetens, erfarenhet och resurser. Vi har ägt bolaget och fastigheterna i mer än femton år och bedömer att vi nu har möjlighet att sälja dessa och göra en, för våra ägares del, bra affär.
Taxeringsvärdet på fastigheterna är i dag drygt 23,6 miljoner kronor, men det kommer att öka väsentligt efter årsskiftet då taxeringsvärdena skrivs upp.
Kan försäkringstagarna räkna med lägre premier nu när ni får in en massa pengar?
- Det är inte uteslutet, även om det inte är det primära, säger Peter Lindvall. Pengarna går in i det stora kapitalet och det är klart att vi klarar oss undan från många och stora skador så kan det komma försäkringstagarna till del i form av oförändrade eller till och med sänkta premier.
Antalet försäkringsskador har inte ökat de senaste åren, men de är ofta dyrare än förr. Peter Lindvall berättar att stormen Gudrun, som ändå orsakade förhållandevis små skador på Gotland i förhållande till andra delar av landet, kostade bolaget nio miljoner kronor.
Fem fastigheter
Det här är de fastigheter som ingår i försäljningen.
Valutan 2, i hörnet Mellangatan/Hästgatan byggdes som apotek i slutet av 1800-talet. Ovanpå apoteket fanns en paradvåning för apotekaren. I mitten av 90-talet gjordes en omfattande ombyggnad. I dag finns sex lägenheter, ett café i markplan samt ett krukmakeri i källarplanet. Även ett gårdshus med kontorslokaler ingår. Taxeringsvärdet är drygt 6,4 miljoner kronor och marknadsvärdet bedöms till runt 8,8 miljoner kronor.
S:t Klemens 20 ligger på Smedjegatan och består av ett hus med fem lägenheter samt en lada på gården. Det stora huset har anor från medeltiden och ligger granne med S:t Klemens ruin. Taxeringsvärdet är drygt 1,8 miljoner kronor och marknadsvärdet beräknas till cirka 2,8 miljoner kronor.
Priorn 13 på Västra kyrkogatan ligger mitt emot domkyrkan. Fastigheten består av ett stort hus, två gårdshus byggda som radhus samt ytterligare ett gårdshus med totalt elva lägenheter. Taxeringsvärdet är drygt 6,4 miljoner kronor och marknadsvärdet beräknas vara 9,2 miljoner kronor.
Priorn 15 på S:t Drottensgatan byggdes på 1700-talet och är närmaste granne med Kapitelhuset. Här finns sex lägenheter. Taxeringsvärdet är drygt 2,2 miljoner kronor och marknadsvärdet beräknas till 3,9 miljoner kronor.
Hammaren 11 ligger i hörnet S:t Hansgatan/Mellangatan och består av 16 lägenheter fördelade på två större hus samt ett mindre. Taxeringsvärdet är nästan 6,8 miljonerkronor och marknadsvärdet beräknas ligga mellan nio och elva miljoner kronor.
Så jobbar vi med nyheter