Fastighetsägaren tog ut<br> för hög hyra
En fastighetsägare i Visby innerstad har tagit ut för höga hyror av åtminstone tre av sina hyresgäster. Nu tvingas han betala tillbaka 75000 kronor och sänka hyran.Hyresgästföreningen kommer också att anmäla mannen till de privata fastighetsägarnas organisation Fastighetsägarna.
En av hyresgästerna har betalat över 11000 kronor för mycket på nio månader. Hon misstänkte att allt inte stod rätt till, men det var först sedan hon flyttat ifrån den dyra lägenheten som hon kontaktade hyresgästföreningen på Gotland.
-Det visade sig att hon betalade drygt 1000 kronor mer än den hyra som fastighetsägaren och hyresgästföreningen förhandlat fram, berättar ombudsman Hans Gärdeklev. Och på hennes hyresavi stod tillval, något som varken hon eller jag fått en förklaring på vad det betyder. Dessutom hade hon ett rivningskontrakt trots att det var i en fastighet som inte ska rivas.
<span class='mr'>27 ooo för mycket</span>
En hyresgäst i en annan av fastighetsägarens hus i innerstan kommer att få tillbaka drygt 27000 kronor som hon betalt för mycket under 14 månader. Hon har också fått hjälp av hyresgästföreningen där hon är medlem.
-Dessutom säger fastighetsägaren att hon har ett andrahandskontrakt. Men han har inte kunnat tala om vem som står för förstahandskontraktet, och det är lite märkligt, tycker Hans Gärdeklev. Dessutom har hyresgästen inte ens fått något kontrakt.
I samma hus finns en manlig hyresgäst som har 37000 kronor att vänta i återbetalning.
-Fastighetsägaren hade byggt om men inte kontaktat hyresgästföreningen för att förhandla om hyran till en högre nivå. Därför hade han heller inte rätt att ta ut en högre hyra än vad som är avtalat.
<span class='mr'>Anmälan</span>
Hans Gärdeklev håller nu på med att skriva en anmälan till Fastighetsägarna, de privata hyresvärdarnas organisation. Deras ansvarsnämnd får sedan bedöma hur deras medlem har skött sig.
-Vid grova, eller upprepade övertramp kan en medlem uteslutas. Fastighetsägarna är måna om att ha seriösa hyresvärdar som medlemmar.
Hans Gärdeklev har cirka 70 privata fastighetsägare på Gotland som han förhandlar hyror med. Och det är ovanligt att hyresvärdarna tar ut mer i hyra än vad avtalet säger. Så den fastighetsägare som nu är aktuell betraktar han som ett undantagsfall.
Så jobbar vi med nyheter