Tino Goetze stämmer mäklare – vägrade lämna ut handling

I september 2021 köpte Tino Goetzes bolag, Fastighets AB Valutan, en fastighet i Klinte för fem miljoner kronor. I samband med köpet bad fastighetsmagnaten mäklarfirman Fastighetsbyrån på Gotland om att få köpebrevet och transportköpebrevet för att själv kunna ansöka om lagfart hos Lantmäteriet. 

Enligt stämningsansökan som lämnats in till Gotlands tingsrätt nekades dock Tino Goetze handlingarna av mäklaren med hänvisning till att de inte delar ut köpebrev direkt till köparen, utan till dennes bank. Mäklaren ska då ha meddelat Tino Goetzes bank att handlingarna skulle skickas dit. 

– Det enda min bank skulle göra var att lösa säljarens lån. Jag ville inte att min bank skulle söka lagfart och ta 1500 kronor för det. Det ville jag göra själv, säger han. 

Trots att banken meddelat vilken adress handlingarna skulle skickas till ska de inte ha kommit fram. I ett mejl från banken till mäklarfirman framgår att köpebrevet inte skickats med så kallat rekommenderat brev. Tino Goetze understryker i stämningsansökan att det är avsändarens ansvar att brevet kommer fram och att det därför är mäklarfirmans fel att det drog ut på tiden, och att möjligheten till transportköp, som används för att slippa dubbel lagfartskostnad, löpte ut. 

Tino Goetze förklarar att han är mest arg på Fastighetsbyråns jurister. 

– De bedömer att det är normalt att man skickar värdehandlingar med löspost. Det är katastrofalt och gör mig skogstokig. Jag kommer inte att nöja mig med en förlikning. Jag vill ha en dom på det här, säger han. 

I ett mejl från Cecilia Daun, dåvarande mäklare på Fastighetsbyrån på Gotland till Tino Goetze förklarar hon att man skulle kontakta lantmäteriet för att be dem genomföra transportköpet. 

”Om de mot förmodan inte genomför det och det innebär en merkostnad för dig så gör vi på Fastighetsbyrån givetvis rätt för oss” , skriver hon i mejlet. 

Transportköpet gick dock inte igenom men Cecilia Daun säger att hon inte ser något skäl till självkritik. 

– Det är såklart jätteolyckligt att köpebrevet försvann på posten men försäkringsbolaget bedömer att brevet inte heller efterlystes av banken som skulle söka lagfarten. Försäkringsbolaget anser att det är banken som har brustit, säger hon.  

Summan Tino Goetze kräver i skadestånd är 224 tusen kronor. 

Under torsdagen inleds de muntliga förberedelserna inför huvudförhandlingen.