Första etappen ska vara inflyttningsklar om ett år
Den 15 oktober tas det första spadtaget för Gotlandshems nya bostadsområde som omfattar sammanlagt 48 lägenheter som ska byggas intill Allégatan på gamla A7-området i Visby. Det är två etapper som ska byggas och den första etappen ska vara inflyttningsklar om ett år.
På nyåret 2005 ska båda etapperna av Gotlandshems bygge vara klara. Varje etapp omfattar 24 lägenheter och det är sammanlagt 12 hus som ska ligga på gamla A7-området. Platsen är idag en grusplan där tidigare Säveskolans fordonslinje övningskörde med lastbilar.
<span class=MR>Tio år sedan</span>
Gotlandshem har under åren byggt studentlägenheter och äldreboende men det var över tio år sedan de byggde ett renodlat bostadsområde sistdet var kvarteret Melonen i Visby.
Det nya satsningen, kvarteret Artilleriet, är en investering på 40 miljoner kronor. Gotlandshem hade fem anbudsgivare men bestämde sig för Wisab.
Den första etappen ligger längst norrut och att man börjar med den beror på att man inte vill störa bygget av Pjäsen i söder.
<span class=MR>Öppen planlösning</span>
Husen ska innehålla fyra lägenheter och ha två våningar. Varje våning ska ha en tvårumslägenhet och en fyrarumslägenhet. Lägenheterna ska ha en öppen planlösning.
Större delen av lägenheterna ska ha parkettgolv med undantag av kapprum där det ska vara klinkers samt badrummet med plastmatta.
Lägenheterna uppe kommer att ha balkong och i markplan blir det uteplats.
I tvåorna kombineras kyl och frys i ett skåp medan man i fyrorna kommer att ha separata kyl- och frysskåp. Varje lägenhet kommer att utrustas med tvättmaskin.
Hyran för en tvåa kommer att bli cirka 4650 kronor och för en fyra 5850 kronor.
I hyran ingår värme, vatten och el.
<span class=MR>Markpris</span>
Carl Eklund, vd, Gotlandshem, berättar att kommunen har bjudit till och hållit nere markpriset för att det ska bli en hyfsad hyra för de boende.
Carl Eklund säger också att ekonomin för bostadsområdet går ihop från första dagen och det finns inga subventioner.
Kommunen kommer att bistå med en ny gårdsgata med vändplan.
Planlösning. Så här ser planlösningen ut. En fyra på 68,7 kvm och en tvåa på 51,1 kvm. Man har medvetet lagt lägenheternas sovrum så långt ifrån varandra som möjligt för att minska risken för störande ljud.
Hyfsad hyra. Carl Eklund, vd, Gotlandshem, berättar att kommunen har bjudit till och hållit nere markpriset för att det ska bli en hyfsad hyra för de boende.Foto: ULF GLIMFALK
Skiss. Så här kommer de nya bostadshusen att se ut. De byggs med betongelement och taket kommer att ha en lutning på 7 grader.
Så jobbar vi med nyheter