GA speglar effekterna av ett välkommet ränteras Sänkningar hos samtliga banker och gott hopp om fler husaffärer
Nu rasar räntorna! Alla banker har sänkt den rörliga och även de fasta räntorna sjunker. GA har pejlat stämningen hos fyra av öns banker och känt på temperaturen hos en av mäklarna. Kommentarerna går i dur!
Foto: Tobias Wallström
- Vi har sänkt den rörliga med 1,15 procent till 3,75 procent. Vi sänkte också ettåriga bolåneräntan med 0,90 procent. Den ligger nu på 3,80 procent.
Detta gällde i går eftermiddag. Nästa vecka vet varken han eller någon annan vad som händer. Men om räntorna börjar röra på sig igen, så inte är det uppåt.
- Jag utesluter inte att det kommer att fortsatta nedåt. Finansministern vill ju det, man kan lugnt säga att han trycker på...
En helt ny bankkund hos Länsförsäkringar Gotland blir inte avvisad.
- Nej, vi har inte sagt nej till någon ny kund som vill ha bolån om man har en egen insats. Vi begär tio procent av lånesumman. Det är nog mycket svårt i dag att få låna till hela beloppet.
Mikael Swenson säger också att flera kunder nu ville binda sina räntor, hela lånet eller delar.
- Det kan ofta vara en fördel att man delar upp lånet i olika delar med olika bindningstid och kanske en del rörligt.
Rörlig ränta är i dag som regel detsamma som tre-månadersränta.
Stefan Löfkvist, Handelsbanken i Visby:
- När det gäller bankkrediterna hos oss finns inte något beslut ännu. Det kommer att ta några dagar. Bolånesidan har vi däremot justerat. Vi har sänkt den rörliga med 1,29 procent till 3,75 procent, berättar han.
Några andra räntesänkningar var inte gjorda i går eftermiddag.
Han säger precis som Mikael Swenson, att man aldrig avvisat kunder som vill låna till sitt boende.
- Våra bedömningar i dag av kunderna är inte annorlunda än de varit tidigare.
Anders Ahlin på Swedbank berättar att banken var mycket snabbt ute med en sänkning samma dag som reporäntan föll.
- Vi har inte råd att luta oss tillbaka. Kunderna vill ha snabba beslut, inte minst hos oss. Det har ju varit lite turbulent.
- Transparensen är så stor i dag, kunderna vet precis vad som sker i bankerna. Vi har inte råd att vara långsamma. Kundreaktionerna kommer direkt då.
I går sänktes den rörliga ytterligare och landade på 3,73 procent, en sänkning med 1,7 procent.
Grunden hos Swedbank för ett bolån är och har varit - förutom sedvanliga bedömningar - att man kan sätta in tio procent av beloppet med egna medel.
Arbetslösheten och alla varsel som lagts i höst är en stor faktor som påverkar hela den finansiella situationen, lokalt såväl som på riksnivå.
- Tänk dig själv, du har ett jobb, tänker byta bostad och så blir du varslad med risk för uppsägning. Går du till banken och tar ett lån då..?
Swedbank har också sänkt en del fasta låneräntor. Ett-åriga ned 0,75 till 4,20 procent. Bolån med räntetak ned 1,09 procent till 4,15 med tak på 4,65 procent.
Jan Svedjer, Nordea:
- Vår rörliga ränta har sänkts med 1,29 till 3,70 procent. Och det är alltså tre-månadersräntan vi talar om då. Ettårsräntan har sänkts med 1,15 procent till 3,80. Vi har sänkt alla våra bolåneräntor.
Grunderna för att ge lån har inte ändrats. Tio procent egen insats är och har varit ett krav.
Är räntebotten nådd nu..?
- Jag vågar inte ha en åsikt om det. Men nivåerna är ju väldigt låga. Jag tror det är fem år sedan vi var på de här nivåerna senast.
- Visst märker vi att färre kunder kommer in och ansöker om att få låna. Aktiviteten har helt klart gått ned. Men inte så mycket att det påverkar banken.
Mäklarna då?
Bernt Björkqvist på Svensk fastighetsförmedling ser framtiden an med tillförsikt.
- Det är ju ingen hemlighet att det har varit några goda år för fastighetsmäklarna, så några månaders nedgång bör man ju klara av.
När finanskrisen fyllde media och rubrikerna bara handlade om elände och oro, då märktes det också lokalt.
- Det var en tid där i oktober när det knappt kom några alls på visningarna och telefonen var tvärtyst. Nu tycker jag att det har lossnat lite igen. Folk har börjat ringa, vill komma på visningar. Det rör på sig!
- Man ska också komma ihåg att veckorna före jul aldrig har varit bra i vår bransch. Man har annat att göra nu än att tänka på att köpa eller sälja hus!
Så jobbar vi med nyheter