Gotland har regionens högsta hyror

Gotland har också de näst högsta avgifterna för värme, el, VA och sophantering.
Det är tionde året som Hyresgästföreningen tillsammans med "andra stora bostadsaktörer" presenterar den så kallade Nils Holgersson-rapporten. För att jämföra boendekostnaderna för landets hyresgäster flyttar man ett fiktiv flerfamiljshus mellan olika kommuner för att se vad det kostar att driva samma hus vad gäller värme, vatten och avlopp, el och avfall. I en rapport i nyhetsbrevet "Husknuten" har Hyresgästföreningen lagt till hyrorna och konstaterar det inte finns något naturligt samband mellan nivåerna på avgifter och hyror.
Höga avgifter för värme, vatten och avlopp, el och avfall är alltså inte automatiskt en orsak till höga hyror och tvärtom, tydligaste exemplet är Stångåstaden i Linköping som har de lägsta avgifterna men ändå bland de högsta hyrorna.

Fjärrvärmen påverkar mest
Hyresnivåerna påverkas mycket av hur fastighetsbeståndet ser ut, har man många äldre fastigheter och inte så mycket nytt, ligger hyrorna i regel på en låg nivå. Taxor och avgifter däremot styrs av politiska beslut.
"Men politiker kan även direkt påverka storleken på hyran genom exempelvis krav på hög avkastning eller genom krav på borgensavgifter" påpekar Benny Andersson, förhandlingschef på Hyresgästföreningen region Öst till Husknuten.
Boendekostnaden för hyresgästerna på Gotland har ökat med 1,2 procent från 2004 till 2005. Det som påverkar kostnaden mest är fjärrvärmepriset.
Jämför man hyresnivåerna kan man notera att en trea på 60 kvadratmeter i Hultsfred kostar 3 740 kronor i hyra, en lika stor lägenhet på Gotland har en hyra på 3 982 kronor.
Bara Valdemarsvik, som saknar ett allmännyttigt bostadsbolag, har högre avgifter för värme, el, va och avfall än Gotland. Deras avgifter ligger på 296,82 kronor per kvadratmeter och år, Gotlands avgifter blir 272,30.

"Skäl att sänka hyrorna"
Hyresgästföreningen centralt har aviserat att man tycker att det finns skäl att sänka hyrorna i de kommunala bostadsbolagen eftersom hyresgästernas inkomster inte ökar i samma takt som hyrorna samtidigt som boendekostnaderna i egnahem och bostadsrätter ligger still. Bostadsföretagen har en stark ekonomi och kan bli effektivare menar vidare.
Lars Arvidsson, ordförande i förhandlingsdelegationen för Hyresgästföreningen på Gotland, säger i nyhetsbrevet att han är orolig att politikerna ska ta till taxehöjningar för att "rädda den usla kommunala ekonomin".

Gotland har regionens högsta hyror

Gotland har de högsta hyrorna inom Region öst dit Hyresgästföreningen på Gotland hör. 796,46 kronor per kvadratmeter och år kostar det att hyra en lägenhet på Gotland, lägsta hyrorna inom regionen finns i Hultsfred: 614,82 kronor.