GA har granskat fjolårets fastighetsaffärer på Gotland. 1 483 lagfarter utfärdades, vilket var 74 fler än 2018 och det högsta antalet sedan 2015. Men trots att det var bra fart på bostadsmarknaden blev det genomsnittliga priset lägre än tidigare. Den totala köpeskillingen uppgick till 2,68 miljarder kronor, vilket är 192 miljoner kronor lägre än 2018.
Enligt Mäklarstatistik föll priserna på villor de fyra första månaderna 2019, för att återhämta sig under försommaren. Därefter följde ett nytt prisfall, och i december var genomsnittspriset det lägsta sedan december 2017. Medelpriset för en permanentbostad blev tre miljoner kronor, räknat på 360 försäljningar. För de 180 fritidshus som såldes blev genomsnittspriset 2,5 miljoner kronor.
Statistiken över lagfarter omfattar förutom småhus även hyreshus, industrifastigheter, lantbruk samt obebyggd tomtmark. Antalet lantbruksfastigheter som bytte ägare ökade från 61 till 85, men det skedde till fallande priser. Medelpriset för en lantbruksfastighet blev 2,4 miljoner kronor.
Av alla lagfarter som utfärdades var mer än en fjärdedel av överlåtelserna gåva eller arv – där det inte fanns någon köpeskilling alls. 143 fastigheter överläts i form av gåva, medan 256 ärvdes. Det är fler än tidigare år. Att ge bort en fastighet är vanligare på Gotland än i riket.
I hela Sverige såldes fastigheter för 316 miljarder kronor förra året. Rekord, både räknat i pengar och antal överlåtelser.