I dag har Gotlandshem ett antal specifika boenden som är öronmärkta för studenter, unga vuxna och äldre i olika kategorier. Nu vill man att hela beståndet ska användas för alla kategorier istället för att bygga bostäder anpassat för de olika grupperna.
– Det vi gör är att försöka ändra för vissa kategorier som har pekats ut av vår ägare. Att vi ska möjliggöra för till exempel unga att komma in på bostadsmarknaden, och även äldre som kanske har bott på landet som behöver ett boende där någon tar hand om skötseln. I dagsläget hamnar de väldigt långt bak i köerna. Det är inte alla 18-åringar som tänkte på att de borde ställt sig i bostadskön när de var fem år gamla, säger Joakim Martell som är vd på Gotlandshem.
Vad innebär det här?
– Tanken är att vi ska börja använda alla delar i vårt bestånd för de här kategorierna. Så istället för kategoriboenden ska vi ha kategoriköer. Men det dyker ju inte automatisk upp fler bostäder, utan det sker i takt med att vi bygger fler bostäder. Men kan vi balansera köerna lite så kan vi få en bättre väg in för ungdomar så de slipper bo hemma i väldigt många år.
Men det nya kösystemet ska alltså även gynna äldre.
– Det är viktigt för att ska kunna ta hand om alla kategorier så att ingen ska behöva hamna sist i kön och vänta i tio till femton år för att komma in på bostadsmarknaden. Vi vill komma ifrån specifika hus där bara vissa kategorier bor utan ha mer levande områden med både äldre, barnfamiljer och yngre, säger Joakim Martell.
GT och Helagotland.se har tidigare berättat att förbudet mot andrahandsuthyrning tas bort på försök den här sommaren. Joakim Martell är positiv till testet som alltså är riktat direkt till Region Gotlands sommarvikarier och behovet av boendelösningar, och han utvecklar hur det är tänkt och att man inte kan hyra ut helt fritt:
– Nej, det här är lite speciellt eftersom det inte handlar om att hyra ut lägenheten i fyra eller fem dagar. Det är flera veckor eller månader det är frågan om, och som regionen har behov av, säger Joakim Martell.
– Genom det här har vi kontroll på att hyresgästen inte avviker från vad lagen säger och tar ut för hög hyra. Vi säkerställer då även en trygg boendemiljö för de andra hyresgästerna. Många har tyckt att det känns otryggt när det kommer folk kommer hem klockan tre på natten och har fest, säger han.