Tidningen Hem & hyra gjorde redan 2017 ett reportage om allmännyttiga bolag som ville bygga bostadsrätter. En enkät gjordes bland sådana företag i Mellansverige – och en klar majoritet var öppna för denna tanke.
Idén har samtidigt mött idel mothugg; debatten är mångårig kring kommunernas vara, eller inte vara, på marknaden i fråga. "Gärna bostadsrätter, men inte i kommunal regi", slog till exempel Expressens ledarsida fast för några år sedan.
Även på Gotland har diskussionen tagit fart, efter Gotlandshems utspel. Vissa anser att allmännyttan har hyresrätter som sin enda uppgift, medan andra uttrycker oro för konkurrenssituationen.
GT har samlat in ytterligare kommentarer, från olika intressenter. En som håller med om kritiken är Dan Kolmodin, koncernchef på byggbolaget Arriba:
– Det blir någon form av illojal konkurrens. Och ska vi som skattebetalarna ta risken, för det är ju en risk att bygga? Det känns inte helt okej.
Fastighetsentreprenören Johan Gate tillhör dem som uttryckte sin frustration på Facebook på tisdagen. Han får dock inte medhåll av branschkollegan Karsten Inde:
– Nej, jag har inget emot att det kommunala bolaget gör så, spontant känner jag bara "lycka till". För det stora problemet är inte hyresrätt eller bostadsrätt, utan att komma igång med byggande överhuvudtaget.
Ett politiskt parti som ofta talar om bristen på hyresrätter är Vänsterpartiet. Men deras lokalavdelning på ön välkomnar ändå att Gotlandshem försöker tänka nytt:
– Vänsterpartiet ser allvarligt på bostadssituationen på ön och den stora bristen på hyresrätter. Något måste göras. Idéer till nya arbetssätt välkomnas. Men vi som parti har inte tagit ställning till om bostadsrätter kan vara lösningen för Gotlandshem, säger den politiska sekreteraren Victoria Öjefors Quinn.
Med tanke på debatten som har uppstått, gör Gotlandshems vd Joakim Martell ett klargörande:
– Vår idé är inte att etablera oss på marknaden för bostadsrätter, utan att få loss medel för att kunna underhålla och bygga fler hyresrätter. Vi vet vad lagen kräver för att göra detta, vi måste till exempel köpa mark på samma premisser som alla andra.
Han håller samtidigt med om de mer ideologiska argumenten; att hyresrätter är det som allmännyttan faktiskt finns till för.
– Ja, det är huvudsyftet. Men det finns inga hinder för att göra bostadsrätter också, anser Joakim Martell.