Saga Carlgren (V) var kritisk mot att Gotlandshem hemlighöll listan över de planerade försäljningarna.
Förslaget på vilka fastigheter som regionägda Gotlandshem ska sälja presenterades först vid bolagets styrelsemöte i början av september. Men listan med vilka byggnader, kvarter eller områden det faktiskt kunde handla om hölls hemlig.
– Det är fler än ett, och både i och utanför Visby. Vi har lagt sekretess på det här tills man är mogen att ta beslutet politiskt, sade bolagets vd Joakim Martell då.
Orsaken till hemlighetsmakeriet uppgavs bland annat vara att de berörda fastigheterna fortfarande väntade på att värderas. Beslutet om sekretess kritiserades emellertid från politiskt håll.
– Vi tycker att Gotlandshem måste offentliggöra det underlag man har, så att vi alla kan titta på dem och se vilka fastigheter det är man nu vill sälja, sade regionrådet Saga Carlgren (V) till Helagotland.
Men nu, cirka en och en halv månad senare, går alltså Gotlandshem ut offentligt med listan. Det rör sig om totalt sex fastigheter, med sammanlagt 332 bostäder, i Visby, Fårösund och Tingstäde. Noterbart är att Gotlandshem i så fall – om förslaget blir verklighet – inte längre kommer att ha några bostäder i Tingstäde. I Visby föreslås försäljning av bland annat de tre husen i kvarteret Sjöliljan vid Galgberget i Visby, som byggdes så sent som 2010.
Att Gotlandshem inte längre hemlighåller listan beror på att man på torsdagsmorgonen skickade in underlaget till regionstyrelsen, som ska ta ställning till förslaget. Därmed blev det en offentlig handling.
– Och då skulle det ändå komma ut. Men vi ville hålla det hemligt så länge som möjligt för att dels kunna förankra det hos politikerna, dels inte oroa våra hyresgäster i onödan, säger Joakim Martell och fortsätter:
– Däremot kommer vi aldrig att berätta vilken summa vi vill ha in för en försäljning. Då skulle köparna få reda på det och det skulle ha skadat bolaget.
Det slutgiltiga beslutet kring försäljning eller inte tas av regionfullmäktige. Enligt Joakim Martell har samtliga berörda hyresgäster på tisdagen informerats om via såväl mejl, lappar i brevlådan och information på bolagets hemsida. I informationen framgår det att hyresgästerna enligt lag har besittningsrätt till sina bostäder.
– Så en ny hyresvärd kan inte bara slänga ut hyresgäster. De kan inte heller höja hyran helt plötsligt – den ska ju fortfarande förhandlas, precis som tidigare, säger Joakim Martell.
Hur tror du att era hyresgäster kommer att reagera på beskedet?
– Det kommer nog att finnas några som blir oroliga och tycker att det är hemskt och några som tänker att det kommer att bli som vanligt. Så brukar det vara. Men man ska också komma ihåg att det är en lång process och att politikerna kanske säger nej, säger Joakim Martell och tillägger:
– Sen kan säkert några tänka att det vore kul att bilda en bostadsrättsförening och själva gå in och köpa fastigheten. Sådana påstötningar får vi ibland. Och i form av hyresgäster har de ju också förköpsrätt.
Kvarteret Sjöliljan stod färdigt 2010. Nu vill Gotlandshem sälja de tre husen, som enligt deras hemsida innehåller sammanlagt 45 lägenheter.
I det underlag som Gotlandshem skickat in till regionstyrelsen motiverar man varför de olika fastigheterna lämpar sig för försäljning. Som exempel tar Joakim Martell upp bostäderna i Fårösund.
– Där kommer vi att ha kvar fastigheter i form av radhus. De vi vill sälja är flerbostadshus och vi vet att det finns andra fastighetsägare som förvaltar sådana i Fårösund. Så där tror vi att det finns intressenter, säger han.
Syftet med försäljningarna är enligt Joakim Martell att få in intäkter som sedan kan användas för investeringar i underhåll. Något som bolaget också brukar hänvisa till när det ska ske hyresförhandlingar. Nyligen gick de ut med att de vill höja hyrorna med över 16 procent till nästa år.
– Men endast hyresintäkterna räcker ändå inte helt till. Vill vi ha pengar till investeringar finns det inte så många andra alternativ än försäljningar, säger Joakim Martell.
Har ni någon kravbild på en eventuell köpare?
– Vi har inte direkt en checklista. Men vi är noggranna med att köparen har en stabil ekonomi och en plan på vad de vill göra med fastigheten.