Det handlar om fastigheten Sanda Stenhuse 1:45, där ägarna vill bygga fyra nya bostadshus. Men de omfattande byggplanerna har lett till protester i grannlaget.
När miljö- och byggnämnden meddelade ett positivt förhandsbesked i slutet av förra året valde grannarna att överklaga, bland annat med hänvisning till vattensituationen och att bygget kan störa lantbruksverksamhet i området.
Länsstyrelsen har nu tagit ställning till överklagandet, och på det stora hela går man på grannarnas linje.
Visserligen förefaller det osannolikt att bostadsplanerna skulle inverka menligt på lantbruket, konstaterar länsstyrelsen. Desto mer graverande är att miljö- och byggnämnden inte gjort en prövning av detaljplanekravet i det här fallet, anser myndigheten.
Detta mot bakgrund av att det finns ett nybyggnadstryck i området och att den fördjupade översiktsplanen inte färdigställts.
I beslutet skriver länsstyrelsen följande:
"Att föregå den fördjupade översiktsplanen genom att ge positivt förhandsbesked för så pass stor byggnation som för fyra nyskapade tomter med varsitt bostadshus, som genom tillkommande komplementbyggnader kan ge en än större sammanhängande bebyggelse, anser länsstyrelsen är olämpligt eftersom en prövning av detaljplanekrav inte genomförts."
Dessutom fastslår man att en "grundläggande förutsättning för att marken ska anses vara lämplig för bebyggelse är att VA-frågan är löst" – vilket den inte är, enligt myndigheten.