Det är i huset som i huvudsak vetter mot Södertorg som den första etappen lägenheter nu byggs klara. Och än så länge är det rena byggarbetsplatsen.
Just nu arbetar 22 personer i fastigheten Borgen 26 och så småningom ska ombyggnaden resultera i 42 nya bostadsrättslägenheter.
- Vi jobbar med fastighetsutveckling och när den här fastigheten dök upp så såg vi att det fanns potential att förvandla kontorsrummen till fina lägenheter. Vi har jobbat med liknande projekt, bland annat i Uppsala, säger David Tomsic, en av delägarna i Vaksala-Lunda fastighets HB som köpte fastigheten av Gotlands kommun för 23,5 miljoner kronor.
Stora takterrasser
Man satsar på gedigna material som bland annat gotländsk kalksten. Flera av lägenheterna blir i etage, alltså i två våningar. Ett par av dem får stora takterrasser med fantastisk utsikt över Visby och havet.
- Vi har anlitat arkitekt Annalena Mosséen vid Visby Arkitektgrupp. Hon har en fantastisk känsla för att göra det bästa av de förutsättningar som finns i de här gamla husen. Det är roligt att bygga fina saker, att lämna efter sig något som är vackert, säger David Tomsic.
Alla lägenheter får egen tvättmaskin och torktumlare.
Ingen lägenhet såld
I dag är det ovanligt att det byggs lägenheter utan att åtminstone en del av dessa är sålda på förhand, men när det gäller fastigheten på Bredgatan så började försäljningen först i går.
- Vi chansar på att de blir sålda, säger David Tomsic.
- Det är nog inga problem. Jag har redan en lista på många som är intresserade av lägenheterna, säger fastighetsmäklare Tomas Lerman, Fastighetsbyrån.
Just nu läggs sista handen vid det som ska bli visningslägenheten, en etta med sovloft med havsutsikt. Första visning är om ett par veckor.
Fjärde etapp
Nästa etapp lägenheter ska vara klara vecka 44, i månadsskiftet oktober-november och etapp tre fyra veckor senare.
- Det blir också en fjärde etapp. Just nu har vi en bygglovsansökan inne för att riva garagen på gården och bygga sju radhuslägenheter där. Men de blir inte färdiga förrän nästa år, berättar David Tomsic.