Han får betala - trots stugflytten

GT har i ett antal artiklar berättat om Staffan Kjällmans gäststuga vid Ire i Hangvar.
Stugan uppfördes utan bygglov 2002, vilket stadsarkitektkontoret uppmärksammades om i maj i fjol.
Sedan i oktober har fastighetsägaren Staffan Kjällman haft ett hot om svartbyggesavgift vilande över sig - om han inte gör "rättelse" i tid.

Jag är mållös
Staffan Kjällman trodde att han ställde allt till rätta när han i helgen flyttade huset cirka 100 meter närmre boningshuset.
Han trodde att den hotande svartbyggesavgiften på 25 000 kronor var ur världen.
Men i går meddelade byggnadsnämnden att man beslutat utdöma en straffavgift om totalt drygt 30 000 kronor (20 000 kronor i byggnadsavgift och 10 000 kronor i tilläggsavgift) för Kjällmans svartbygge vid Ire. Nämnden anser inte att rättelse skett.
- Jag är mållös, säger Staffan Kjällman uppgivet.
Han menar att han följt stadsarkitektkontorets anvisningar till punkt och pricka. Det var dom som rekommenderade honom att flytta huset och det var en av deras inspektörer som sa att han efter flytten även kunde dra tillbaka bygglovsansökan, berättar Kjällman.

Spelar ingen roll
Men råden stämde tydligen inte.
- Bygget är fortfarande bygglovspliktigt, att han flyttat huset inom tomten spelar ingen roll, säger bygglovsarkitekt Lisa Östman på stadsarkitektkontoret.
Avgörande i det här fallet är att det handlar om detaljplanelagd mark. En detaljplan fastställd 1947 gäller för hela tomten.
- Inom planlagt område är det i stort sett bara tillåtet att uppföra friggebodar och skärmtak utan bygglov, säger Lisa Östman.

Hade fått bygglov
Kjällman borde således inte ha dragit tillbaka sin bygglovsansökan. Lisa Östman tror att bygglov medgivits om ansökan hade behandlats.
- Uppfyller man villkoren i gällande detaljplan ska vi ge lov, och i denna gamla plan från 40-talet finns inga krav på vatten och avlopp, säger hon.

Bristande avlopp
VA-frågan kommer dock att orsaka problem i området och den aktuella fastigheten håller på att prövas av miljö- och hälsovårdsnämnden för bristande avlopp.
Staffan Kjällman kommer att överklaga byggnadsnämndens beslut.

Fler svartbyggen
Byggnadsnämnden hade fler svartbyggen att ta ställning till vid sitt sammanträde.
Joachim Kuylenstiernas gäststuga vid Själsö (Stora Bläsnungs 1:64 i Väskinde) som utan bygglov uppförts som förrådsbyggnad utdömde nämnden en staffavgift på drygt 4 000 kronor för.
Drygt 28 000 kronor utkrävs av Margareta Blomberg, Stockholm, för en stuga som uppförts som svartbygge vid Butter 1:7 i Väskinde, också detta i Själsöområdet.
Här beviljade nämnden samtidigt bygglov för det redan uppförda huset. Tack vare den fördjupade översiktsplanen och delvis nya normer för flygbuller kan nu bygglov medges i området.
- Det här är det första ärendet som får lov med stöd av den nya översiktsplanen. De nya reglerna ger en försiktig öppning för det här området, säger stadsarkitekt Carin Johansson.
En carport vid Flensvike i Hangvar utdömdes också som svartbygge och en avgift på drygt 4 000 kronor dömdes ut.

Han får betala - trots stugflytten

Att stugan flyttades hjälpte inte.Byggnadsnämnden beslutade ändå om en straffavgift på totalt 30 000 kronor för Staffan Kjällmans stugan i Ire.- Det är ett tydligt svartbygge, säger byggnadsnämndens ordförande Lars Thomsson (c).