Fastigheten ägs av Göran Örtbrant, genom bolaget Kastalen, och hans mål är att återanpassa den gamla affärslokalen och ge plats för 3-4 olika affärsrörelser där.
Många gotlänningar talar fortfarande om "Tempo i Hästgatsbacken" och minns detta varuhus som platsen där man först stötte på den moderna formen av handel.
Bra läge
Huset bygges speciellt för denna verksamhet 1938 och togs i bruk 1939, således långt innan det fanns någon tanke på att etablera handel utanför stadsmurarna.
Det är nu länge sedan Tempo-epoken upphörde.
Sedan 1979 har här var kommunarkiv. När detta invigdes trodde man att det skulle räcka i 20 år och det har det ju gjort med råge även om det blivit trångt. Men under nästa år går flyttlassen från Hästgatan till Broväg och till det med landsarkivet gemensamma Arkivcentrum.
Göran Örtbrant, som äger "Tempohuset", är helt inne på att låta den forna affärslokalen åter bli en plats för handel.
-Jag tycker att huset ligger bra till för det ändamålet. Här kan det bli en komplettering till S:t Hans-områdets handel, säger han.
Han tycker själv att det är viktigt att jobba för en levande innerstad och ett bidrag till detta skulle ett antal affärer i det här huset vara.
Göran Örtbrant diskuterar för närvarande med några intressenter, men vilka det är vill han ännu inte avslöja.
Tredimensionell delning
I ett halvår till disponerar kommunarkivet den 1 500 kvadratmeter stora lokalen så det är först därefter som en ombyggnad kan ta vid.
Göran Örtbrandt tänker sig att anpassa våningsytan efter de blivande hyresgästernas önskemål. En klart uttalad ambition är att återställa de stora skyltfönstren mot Hästgatan från Tempo-tiden.
I fastigheten finns förutom den yta som kommunarkivet disponerar 17 bostadslägenheter, som inte direkt berörs av förändringen.
Fastighetsägaren har hos lantmäteriet begärt att få göra en så kallad tredimensionell fastighetsbildning av fastigheten Väpnaren 4, som det handlar om. Ärendet ligger hos lantmäteriet.
Innebörden av tredimensionell fastighetsbildning är att man kan klyva en fastighet på olika sätt. I det här aktuella fallet vill man göra en fastighet av bostadslägenheterna och en annan av affärslokalen.
Det innebär exempelvis att hyresgästerna kan bilda en bostadsrättsförening och slippa att ta med den blivande affärslokalen i denna.