Här blir det fint - men dyrt att bo
Det blir hyresrätter på Norderbacke vid Galgberget i Visby. Trots att hyrorna blir väldigt höga. Mellan 11 000 och 12 000 för en trea. - Styrelsen har diskuterat även andra upplåtelseformer. Men man håller fast vid att det ska bli hyresrätter, säger Lena Ragnar, teknisk chef på Gotlandshem.
Här planerar man 70-80 lägenheter, dels i punkthus på fyra, fem våningar (så kallade stadsvillor) och dels i radhus. Strax intill planerar Riksbyggen att bygga ungefär lika mycket.
Detaljplanen för området är dock inte klar än. Stadsarkitektkontoret håller på att ta fram den och det sker i samverkan med bland annat Gotlandshem.
Byggstart 2008?
- Blir det inga överklaganden bör den vara klar i slutet av 2007 och då blir det byggstart 2008, säger Lena Ragnar.
Höjden på punkthusen är en trätofråga.
Men den riktigt stora diskussionen gäller hyrorna. I och med att de statliga bidragen för bostadsbyggande togs bort vid årsskiftet blir lägenheterna mellan 3 000 och 4 000 dyrare än de skulle blivit om bygget startat i fjol.
- Treorna vid Talludden som blev klara i fjol kostar cirka 7 500 kronor i månaden. Men på Norderbacke kommer en trerummare att kosta mellan 11 000 och 12 000 kronor, säger Lena Ragnar.
Vid kommunfullmäktiges senaste sammanträde ifrågasattes om det är allmännyttans uppgift att bygga "gräddhyllor åt rika fastlänningar".
"Oerhört attraktivt"
Gotlandshem håller dock fast vid att bygget ska genomföras, även om hyrorna blir höga. Men diskussioner pågår om man kan hitta något sätt att hålla ned hyrorna något. Kooperativa hyresrätter är ett alternativ som nämnts. Att bygga allmännyttiga bostadsrätter är dock inte aktuellt, men till och med det har man diskuterat.
- Vi vill verkligen bygga där. Det är ett oerhört attraktivt område, det skulle kännas djupt i min själ om vi släppte det, säger Lena Ragnar.
Hon säger också att det finns en efterfrågan på större lägenheter och den skulle kunna tillgodoses vid Norderbacke.
- Nu är vi inte längre bundna till att hålla oss under 70 kvadrat, säger hon.
De statliga ränte- och investeringsbidrag utgick endast till lägenheter på max 70 kvadratmeter. De infördes för att stimulera till byggande av fler smålägenheter.
Så jobbar vi med nyheter