Harald kan förlora campingen efter 15 år

Gotlands kommun arrenderar ut marken vid Norderstrands camping. Nu har kommunledningen gett i uppdrag till tekniska förvaltningen att arbeta fram ett annat sorts avtal, ett tomträttsavtal, med företaget Stich AB, lett av Pigge Werkelin.
Till skillnad från ett arrende är tomträtt en mer långsiktig lösning. Den kan också säljas och belånas. Köpare till tomträtt är bunden till befintliga avtal. För tomträtt gäller inte lagen om offentlig upphandling, vilket ett arrende gör.
Än så länge är det här ett förslag. Det som sker nu, är att man skriver ett principavtal mellan bolaget och kommunen. En detaljplan ska utarbetas och när den har vunnit laga kraft skriver man ett tomträttsavtal. Nu pågår förhandlingar och tidigast i höst kan kommunfullmäktige ta beslut i frågan.
Kommunens nuvarande avtal med arrendatorn Harald Jönsson, går ut den sista december nästa år.
Enligt förslaget ska Stich AB betala 300 000 kronor per år till kommunen och avtalet ska gälla under 40 år framåt. Det aktuella området är cirka 70 000 kvadratmeter stort. Tomträttsavtal är inte någon nyhet, Gustafsviks camping upplåts av kommunen med ett sådant avtal. Den campingplatsen är cirka 104 200 kvadratmeter stor och företaget där betalar 150 000 kronor per år.
Den tänkta årliga summan för Norderstrands camping kan komma att förändras efter tomtens marknadsvärde, dock endast var tionde år, då man kan göra omregleringar av avtalet.
Nuvarande arrendator vid Norderstrand, betalar i dag cirka 500 000 kronor per år till kommunen.
Varför kostar arrende mer?
- Vi har kostnader för anläggningen i och med att vi svarar för underhåll av byggnader. Vi har dessutom avskrivningar och räntekostnader, svarar Lars-Gunnar Wedin, planeringschef vid tekniska förvaltningen.

Upphandling inget krav
Om den aktuella campingen istället blir en tomträtt så är det företaget, som har formellt ansvar för drift och underhållning. Kommunens kostnader per år för Norderstrands camping uppgår i snitt till 200 000 kronor, enligt uppgift från Lars-Gunnar Wedin.
Om kommunen vill upplåta mark som tomträtt, måste man inte ha en upphandling. Men Lars-Gunnar Wedin berättar att det finns ingenting som säger att man inte kan ha det.
Harald Jönsson är kritisk mot kommunen.
- Det är förvånande att man inte går ut med anbud när det gäller en tomträtt, som är så pass intressant.
Harald Jönsson uppger att han flera gånger har försökt att få arrendet som tomträtten istället. Detta för att kunna belåna och bygga nytt och rusta upp.
- Kommunen har hela tiden sagt att de inte tänker upplåta en tomträtt. Vid senaste förlängningen av arrendet, uppgav de att kommunen måste ha kvar Norderstrand som reservtomt, säger han.
Regiondirektör Bo Dahllöf, känner inte till att Norderstrands camping AB har kommit med något förslag.
- Vi har inte fått något liknande erbjudande av honom så vitt jag vet, säger han och fortsätter:
- Stich AB är ett bolag som har tagit initiativ och som har den ekonomiska styrkan att göra något av det, och då har vi velat gå på den linjen.