Hitta ditt drömboende på Gotland

Sol och värme brukar brukar få rull på fastighetsmarknaden och för tillfället finns närmare 300 objekt till försäljning.
Ser man på de fastigheter som hittills i år bytt ägare (lägenheter finns inte med i statistiken) har det dyraste gått för 4,9 miljoner, en tomt på cirka 1 500 kvadratmeter i Själsö. Statistiken är hämtad från booli.se och uppdateras dagligen.

Dyraste prislappen
Det dyraste huset som sålts i år är ett kedjehus på S:t Hansgatan. Klubban föll på 4,1 miljoner, eller 20 398 kronor per kvadratmeder. Dyrast per kvadratmeter var däremot ett litet hus på 25 kvadratmeter i Pilhagen som såldes den 20 mars för drygt 1,1 miljoner. Trots att priset sänktes med 87 000 kronor slutade köpeskillingen på 44 520 kronor per kvadratmeter.
Idag (den 22 maj) finns på Hemnet hela 16 objekt med utropspris på 4 miljoner kronor eller mer. I topp ligger Skymnings lammgård i Fleringe, 14 miljoner, som varit ute till försäljning en längre tid, en pampig villa i Burgsvik som passar till hotell- och restaurangverksamhet för 6,9 miljoner kronor och en villa i Brissund med egen strand och brygga för 6 miljoner kronor.

Bland de dyraste objekten finns såväl gamla Gotlandsgårdar med kulturhistoria i väggarna, toppmoderna hus som knappt kräver någon uppvärmning, som lyxlägenhet med havsutsikt i Visby.

Boende i bodar
Har du någon gång drömt om en gotländsk fiskebod fanns det åtminstone innan helgen några objekt att välja mellan. Kruxet med fiskebodar är dock att stället inte får användas som fritidsboende om det omvandlats till fritidshus. I Katthammarsvik finns exempelvis en lite bod på 10 kvadratmeter med utgångsbud 290 000 kronor där det endast är tillåtet med enstaka övernattningar. Priset har redan sänkts med 85 000 kronor.

I Gnisvärd finns en bod, byggd 1966, till salu. Utgångspriset är 450 000 kronor och köparen blir arrendator. Boden, som saknar el, får användas som sommarstuga, men arrendatorn är skyldig att ha en båt i hamnen. Båtplats ingår.

Vilka regler som gäller för boende i fiske- och strandbodar kan länsstyrelsen berätta mer om. Generellt kan man säga att det är strandskyddet som avgör om en bod får användas som fritidshus eller inte. Var boden klassad som fritidshus innan ett strandskydd infördes så får den användas som fritidshus även idag. Att bygga om/omvandla en fiske- eller strandbod till fritidshus idag kräver tillstånd. En bod ska användas till redskapsförvaring och endast enstaka övernattningar är tillåtna.