- Men den siffran kan variera och den slutliga nya hyran visas på januari månads hyresavi, säger Lisbeth Ek, chef för uthyrningsavdelningen.
Hyresförhandlingarna har pågått sedan början av månaden och i januari kommer den första nya hyran för alla boende i Gotlandshem. Vissa kvarter och områden kan alltså få högre hyror och andra lägre.
- Det är lite beroende på vad som ingår, i vissa fall betalar man bara kallhyra, säger Lisbeth Ek.
Gotlandshem ville få in 14 miljoner kronor, vilket motsvarar en hyreshöjning på 3,9 procent. Efter förhandlingarna står det klart att bostadsbolaget får in cirka 10,4 miljoner kronor.
- Vi har mötts av en stor förståelse från hyresgästföreningens sida och vi är båda mycket nöjda med resultatet. Det visar på att vi alla har en ambition att säkra företagets framtid och att se till att hyresgästen får ett rimligt underhåll av sin lägenhet, säger Staffan Thurgren vd för Gotlandshem.
Dåligt underhåll
Ett kvarter bort från Gotlandshem och hyresgästföreningens lokaler på Gråbo bär Madelene Eddaoui ut flyttkartonger ur sin lägenhet.
- Det ska bli skönt att flytta härifrån, jag har fått en lägenhet hos en privatvärd vid Söderport, säger hon.
Den lägenhet hon lämnar är på ett rum och kök, hyran är på 3 321 kronor, plus hushållsel.
- Hyran är okej, men jag är verkligen missnöjd med underhållet. Man kan ju se till att tapeterna sitter kvar på väggarna och att golvmattorna inte lossnar, säger Madelene Eddaoui.
Efter tre år i lägenheten har hon också en del att säga om uppvärmningen.
- Jag flyttar in i en trea med golvvärme, det ska bli skönt att slippa frysa på vintern, man kunde inte ställa in värmen själv i den gamla lägenheten, säger Madelene Eddaoui.
Håller måttet
På Gotlandshem menar man dock att underhållet på lägenheterna håller måttet.
- Vi har välskötta lägenheter på det stora hela. Jag tror att vi står oss väldigt bra i jämförelse med andra bestånd i allmännyttan, säger Lisbeth Ek.
Gotlandshem planerar också att bygga 17 nya lägenheter på Galgberget i Visby. Pengarna till det projektet kommer man dock att låna till.