- Men man ska inte överdriva konsekvenserna, säger Lars-Erik Nykvist, vd på Fastighetsbyrån.
I torsdags förra veckan höjde Riksbanken reporäntan, för första gången på nästan två år.
Omräknat till pengar innebär den höjda räntan att en nyköpt villa på Gotland nu kostar 4 938 kronor att äga varje månad. Snittbostadsrätten kostar 4 138 kronor att äga i månaden.
- Det är historiskt sätt låga kostnader, men hur länge är det fortfarande billigt att bo? undrar Lars-Erik Nykvist.
Förändras
Enligt Lars-Erik Nykvist är snittpriset för en villa nästan två miljoner kronor, eller 1 954 714 kronor. Snittpriset för en bostadsrätt är nästan 1,2 miljoner kronor.
- Tack vare en rekordlåg ränta blir den totala boendekostnaden nu historiskt sätt väldigt låg. Men i takt med att Riksbanken höjer reporäntan kommer det att förändras, säger Lars-Erik Nykvist.
Närmaste åren
Han säger att den som köper en villa eller en bostadsrätt i dag måstetänka långsiktigt. För enligt honom är det ingen tvekan om Riksbanken tänker fortsätta att höja reporäntan under de närmaste åren.
- Att det kommer räntehöjningar kan vi vara säkra på. Och det gäller för hushållen att ha marginaler. Men man ska inte överdriva konsekvenserna av enskilda räntehöjningar. Men det är ändå viktigt att vara medveten om hur det kan påverka plånboken på ett par års sikt, säger Lars-Erik Nykvist.
Leif Bertwig är fastighetsmäklare på Gotland. Han tror att det är lite för tidigt för att spekulera i hur marknaden kommer att se ut i och med den höjda reporäntan.
- Det är för tidigt att säga. Nu är det ju dessutom sommar. Då har vi alltid lite lägre aktivitet på marknaden här på Gotland, säger han.