2010 var ett år då fastighetsmarknaden skuttade rejält på Gotland.
När Statistiska Centralbyrån sammanfattar prisutvecklingen fram till och med februari i år så märker Gotland ut sig på två sätt: priserna steg mest på årsbasis, men sjönk också tillbaka mest nu på slutet.
Vill du köpa villa på Gotland får du räkna med att betala i runda slängar två miljoner för huset. Det är det medelpris som SCB räknat fram baserat på de 67 husförsäljningar som gjorts på Gotland den senaste tremånadersperioden (december 2010 - februari 2011).
För ett år sedan var motsvarande medelpris 1,78 miljoner kronor (december 2009 – februari 2010).
Det betyder att priserna på stigit med 14 procent på Gotland under det år som gått.
Ingen annanstans finns det en sådan prisökning. I medeltal steg priserna i hela landet med tre procent. Det län som hade den näst högsta prisökningen under året var Jönköping (+ 7procent) följt av Västerbotten och Norrbotten (+ 6 procent).
Högsta nivåerna hittills
Under den senaste tremånadersperioden översteg medelpriset för en småhusfastighet i varje enskilt län för första gången 1 miljon kronor. För hela landet var genomsnittspriset för ett småhus 2 114 000 kronor, vilket är det hittills högsta noterade medelpriset för en period bestående av tre månader. Siffran kan jämföras då med det gotländska snittpriset 2 080 000 kronor.
SCB:s statistik omfattar alla föräljningar, oavsett om de skett via mäklare eller inte. Med småhus avses småhus för permanentboende och omfattar både friliggande en- och tvåbostadshus samt rad- och kedjehus.
Avmattning mot slutet
Prisutvecklingen på Gotland har emellertid mattats av på sistone. Jämfört med närmast föregående tremånadersperiod (september - november 2010) så sjönk medlepriset med 5 procent de senaste tre månaderna.