Joakim Martell, vd Gotlandshem, delar inte Stefan Uddebrants uppfattning.
Frågan om storleken på Gotlandshems hyreshöjning kommer att avgöras i Hyresmarknadskommittén (HMK) inom de närmaste veckorna. Gotlandshem har yrkat på en hyreshöjning på 9,95 procent och de lokala förhandlingarna ledde ingenstans.
Hyresgästföreningen Gotlands ordförande Stefan Uddebrant tycker det är problematiskt att frågan avgörs i HMK och menar kritiskt att Gotlandshem inte har gjort några ansatser att förhandla lokalt.
– Det borde sitta minst två parter i en förhandling men GotlandsHem har lämnat förhandlingen och beslutet till Hyresmarknadskommittén (HMK), utan något visat intresse att återuppta förhandlingen lokalt, säger Stefan Uddebrant.
Gotlandshems vd Joakim Martell tycker det är tråkigt att Hyresgästföreningen upplever det på det sättet.
– Hade vi varit nära varandra hade det varit lättare att förhandla men det skiljer väldigt mycket. Våra kostnadsökningar under året är 25 procent och vi begär 9,95 procent, det är inte orimligt.
Att frågan avgörs i HMK i Stockholm anser Uddebrant att både hyresgäster och bolag tar skada av.
– När man lämnar över beslutet kring hyressättningen tappar man den demokratiska aspekten om att avgöra och anpassa hyror lokalt. Dessutom tar det längre tid och vi ser nu med oro på att hyresgäster kan drabbas av retroaktiva hyreshöjningar i ett redan ekonomiskt ansträngt läge.
Joakim Martell håller inte med.
– Det är så förhandlingssystemet är uppbyggt och det är också en lösning som finns endast för allmännyttan. Jag tycker det är en rimlig tvistelösning, säger Joakim Martell som i övrigt delar uppfattningen att eventuella retroaktiva hyreshöjningar är en problematisk konsekvens.
Uddebrant tycker vidare att Gotlandshem borde ta ett större samhälleligt ansvar i egenskap av allmännyttigt bolag.
– Det är magstarkt från ett allmännyttigt bolag att be oroliga hyresgäster, som också drabbas hårt av inflationen, att vända sig till samhället för att få stöd för att klara kommande hyreshöjningar.
Joakim Martell tycker att det är viktigt att inte blanda ihop begreppen.
– De allmännyttiga bolagen är inte socialtjänsten. I en del andra länder är det så med så kallad "social housing" men Sverige har inte den modellen. I Sverige finns socialtjänsten för att ge stöd och täcka upp det, säger Joakim Martell.