Hyrorna höjs men mer rättvist än tidigare år
Det är nu klart med de nya hyrorna för boende i Gotlandshems lägenheter. För första gången har man i stället för procentuell höjning valt att göra kronpåslag. Vi var överens om att det blir en rättvisare fördelning. Tidigare när vi hade procentuella höjningar, var det de hyresgäster som hade stora ytor som fick störst höjning, säger Carl Eklund, vd för Gotlandshem.
På Terra Nova, där hyran för en trea på 78,2 kvadratmeter i dag är 5 279 kronor, blir det en höjning med 80 kronor. Största höjningen är det i kvarteret Taptot vid Signalgatan. Där höjs hyran för en trea med 140 kronor. Ny hyra för en trea på 78,5 kvadratmeter blir 4 494 kronor.
Näst största höjningen gäller för lägenheter i Norrområdet, i Bösspipan vid Gråboväg och i Akacia vid Gutevägen. Där höjs hyran med 135 kronor för en trea.
Men det finns också lägenheter där hyran blir oförändrad. Det gäller för ettor och fyror i kvarteret Melonen. Där höjs annars tvåor med 60 kronor och treor med 70 kronor. I Vargen och Riggen höjs hyrorna för en etta med 90 kronor och för en fyra med 120 kronor.
<span class=MR>Rättvisare fördelning</span>
Det är ju aldrig bra när det blir hyreshöjning. Den här gången har vi försökt att rätta till nivåerna och olikheterna mellan olika områden. Det här är något som vi har påtalat tidigare. Men det lades på is. Nu fick vi beskedet att lös uppgiften och fördela så rättvist som möjligt, säger Hyresgästföreningens ombudsman, Hans Gärdeklev.
Därför hade man den här gången kallat in den stora förhandlingsdelegationen med representanter för varje bostadsområde. Uppgiften var att se till samtliga boende i Gotlandshems bestånd och inte försöka tala enbart för sitt eget kvarter. Den uppgiften lyckades man lösa bra tycker Hans Gärdeklev. Fortfarande återstår dock en hel del att göra.
I år skall vi försöka rätta till nivåerna ytterligare. Det är fortfarande så tokigt att det för samma typ av lägenheter i ett kvarter kan vara olika hyror. I början på 1980-talet fanns en idé om tillval. Det fanns en hel katalog, där man exempelvis kunde välja till jordade kontakter och bänkbelysning i köket.
<span class=MR>Sned hyressättning</span>
Det blev en sned hyressättning. Dem som senare flyttade in i andra lägenheter, som renoverats till samma standard behövde inte betala lika hög hyra, som dem som tidigare hade gjort tillval, säger Hans Gärdeklev.
Den höjning som de flesta hyresgästerna i Gotlandshems cirka 5 200 lägenheter nu får, ligger i den nivå som har satts för Terra Nova, med 60 kronor mer för en etta, plus 70 för en tvåa, 80 för en trea och som mest, 110 kronor för en sexrummare.
På landsbygden höjs hyran för trerumslägenheterna med 80 kronor i månaden och med 60 kronor för de treor som har kallhyra.
Omräknat i procent hamnar Gotlandshems hyreshöjningar i snitt på 1,75 procent.
Totalt innebär det en ökning av hyresintäkterna för bolaget med fem miljoner kronor.
Så jobbar vi med nyheter